2006年,我和某人签订经济适用房购房资格协议转让后,支付了购房款和协议约定的补偿金。现在2014年卖家后悔,我是否能向法院起诉?...
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可以。预购人在经济适用房竣工前可以转让其预购的经济适用房,但受让人必须已经取得经济适用房购房资格,并持审核证明办理预售转让登记手续。 ...
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是两种,其一是通过政府划拨方式取得国有土地使用权,其二是通过出让或转让方式依法取得国有土地使用权,为了明确开发商的用地是否是出让土地,购房者应重点 或仲裁委的支持。(6)公司名不符实购房者在购房前要查清开发商的背景、主管部门、注册资金及建设部门颁发的房地产开发商资格证书等情况。实力不足或没有开发经验 ...
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均不能成为确认无效案的依据。 4、涉案房屋未依法登记领取权属证书不影响集资房资格转让合同的效力。 《物权法》第十五条规定,当事人之间订立有关设立、变更、转让 ,也是得不到预期利益的,法律不会成为个别人谋取个人利益的工具。 如果购房指标转让合同未违反法律、行政法规的强制性规定,应属有效。(一)从理论上讲 ...
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【问题提示】 近年来,我国房地产市场转向繁荣,房产交易日趋活跃,更出现了像转让房屋定购指标这样的新型交易方式。尽管多数单位规定内部销售的房屋不能对外转让,但是 房屋的资格。此时,她与张某之间的购房指标转让实质是对其预期定购房屋资格的转让,是一种权利的转让。事后,购房户与开发商签订了《商品房买卖合同》, ...
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其正律师事务所律师。 汕头经济特区启华厂房开发有限公司(简称启华公司)与赖恰蓬购房合同纠纷案,本院于1998年7月21日作出的(1998)民提字第4号 商品房预售登记备案手续后,购买方已具备再转让资格。因此,启华公司对所购房屋进行转让,符合房地产交易所的规定。购房合同签订以后,双方依法向房地产交易所 ...
//www.110.com/ziliao/article-163234.html -
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正律师事务所律师。汕头经济特区启华厂房开发有限公司(简称启华公司)与赖恰蓬购房合同纠纷案,本院于1998年7月21日作出的(1998)民提字第4号 了商品房预售登记备案手续后,购买方已具备再转让资格。因此,启华公司对所购房屋进行转让,符合房地产交易所的规定。购房合同签订以后,双方依法向房地产交易所申请 ...
//www.110.com/ziliao/article-42313.html -
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正律师事务所律师。汕头经济特区启华厂房开发有限公司(简称启华公司)与赖恰蓬购房合同纠纷案,本院于1998年7月21日作出的(1998)民提字第4号 了商品房预售登记备案手续后,购买方已具备再转让资格。因此,启华公司对所购房屋进行转让,符合房地产交易所的规定。购房合同签订以后,双方依法向房地产交易所申请 ...
//www.110.com/ziliao/article-36831.html -
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其正律师事务所律师。汕头经济特区启华厂房开发有限公司(简称启华公司)与赖恰蓬购房合同纠纷案,本院于1998年7月21日作出的(1998)民提字第4号民事 商品房预售登记备案手续后,购买方已具备再转让资格。因此,启华公司对所购房屋进行转让,符合房地产交易所的规定。购房合同签订以后,双方依法向房地产交易所 ...
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或仲裁委的支持。(6)公司名不符实购房者在购房前要查清开发商的背景、主管部门、注册资金及建设部门颁发的房地产开发商资格证书等情况。实力不足或没有开发经验 同开发商签订了“依法成立”的房屋买卖合同并履行了合同中的全部义务,这种转让行为也是无法律效力的。(2)提防“认购书”陷阱房地产开发公司在商品房销售时 ...
//www.110.com/ziliao/article-163448.html -
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