陈某某，男，该公司法律顾问。上诉人钟某某因与被上诉人某某公司商品房买卖预约合同纠纷一案，不服重庆市垫江县人民法院（2011）垫法民初字第xx号民事 的主要内容达成一致，故钟某某要求以开盘价3750元/平方米与某某公司签订商品房买卖合同的诉讼请求不能成立。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、《中华人民 ...
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您好，我想咨询一下，房屋买卖合同在前，而后又在公证处签订了预约合同，2个合同内容关于支付尾款的约定不一样，买卖合同规定在完成产权过户后买方就要支付尾款，而预约合同规定要再取得产权证和国土证后才支付尾款，但 国土证的取得与开发商有很大关系，我无法控制，是否还是要按后签订的预约合同执行。...
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您好，我想咨询一下，房屋买卖合同在前，而后又在公证处签订了预约合同，2个合同内容关于支付尾款的约定不一样，买卖合同规定在完成产权过户后买方就要支付尾款，而预约合同规定要再取得产权证和国土证后才支付尾款，但 国土证的取得与开发商有很大关系，我无法控制，是否还是要按后签订的预约合同执行。...
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李某与被告重庆沿江房某地产开发有限公司（以下简称沿江公司）、彭某元商品房预约合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员吴昌华独任审判，适用简易程序 其诉讼请求不变更。上述事实，有双方当事人陈述，建筑工程施工许可证，建设工程施工合同，建设工程施工劳务协议等，房屋认购书，签到卡，商品房预售许可证，查档证明， ...
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是在B公司办理商铺回购时跟B公司签了一份《商铺出售预约合同》，内容如下： 商铺出售预约合同 出售方:甲 收购方:银发 第三条 定金 已方在签订本合同时 甲方支付50%的余款 第五条 通知 甲方应在接到已方通知后十日内与已方签订正式买卖合同 第六条：违约责任 因甲方原因导致双方不能签订正式房屋买卖合同的 ...
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汉族，xx居民，住xxxx，公民身份号码xxxx。原告袁xx与被告唐xx商品房预约合同纠纷一案，本院于2012年1月13日受理后，依法由审判员蒋玉 张友根和马凤群夫妻与重庆市来新居房地产开发有限公司签订的《重庆市商品房买卖合同》、本院依法调取的重庆市来新居房地产开发有限公司个案申请审批表等证据在案，且 ...
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。本院认为，被告侯谦以开发商的名义与原告柯昌平签订的房屋认购协议具有商品房预约合同的性质，该协议对原、被告都具有约束力，原、被告应按协议约定 银行同期同类贷款利率予以支持原告的利息请求。据此，依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条，《中华人民共和国合同法》第一百 ...
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与被告石门好望角大酒店有限公司（以下简称好望角公司）、陈某某、申某、李某商品房预约合同纠纷一案，本院于2012年3月6日立案受理后，依法组成合议庭， 偿还的，由人民法院判决强制偿还。《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者 ...
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李小芬与上诉人河南唐普房地产开发有限公司（以下简称唐普公司）因商品房预约合同纠纷一案，均不服河南省原阳县人民法院（2010）原民初字第884号民事判决， 房屋面积误差比超出３％部分的房价款4158元。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条规定：出卖人交付使用的房屋 ...
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买房子签订了一份认购书，现在要交房款了，开发商说不用再签订房屋买卖合同了，预约合同就可以当买卖合同，这样做合法吗？...
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