除须要合意外，对于不动产物权则还需要登记，登记既作为物权移的公示手段又作为法律行为成立的要件，而排队当事人之间订立合同时最初的意愿的决定作用。对于动产物权 的空缺或不完善都会导致物公关系的不稳定。物权公示制度正是体现着物权关系得丧变更，并和其它制度配合体现着物权的效力和对物权的保护，如果心信息反馈静态 ...
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占有权、商号权、商标权、特许权、著作权、渔业权、矿业所有权等权利亦被认为有此效力。[37]这样，对于物权及其他绝对权均可以建立物上请求权与侵权请求权的 原则。我国民法通则在民事权利一节专门规定了知识产权，并且现行的合同法律制度也对知识产权的转让和利用设有专门规定，这说明现行立法是将知识产权法作为民法的 ...
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故其对该房屋的处分权仅限于因该房屋产生的债权而非物权，因此，在出现多重买卖的情况下，达成合意但未经登记的合同，只在当事人之间产生债权债务关系，不能取得所有权的买 的登记为其个人的房产证及其与第三人黄其斌、章晓萍的买卖合同，从形式和对外效力上，第三人黄勇有充分理由相信被告唐桂新是502号房的合法所有人， ...
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因抵押登记未涂销无法办理物权转移登记而请求解除合同的，应予支持；受让人要求转让人承担相应的民事责任的，应考虑当事人的过错程度等因素进行处理。 2.当事人订立转让不动产的合同后，该不动产被依法查封，不能因该不动产被查封而否定该转让合同的法律效力，但受让人要求解除合同并赔偿损失的， ...
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年5月21日，德国在《联邦法律公报》上公布了《关于非合同之债和物权的国际私法的法律》 [22]，一共有6条规定，于1999年6月1日生效 《尼斯条约》等基础条约以及欧洲共同体法律规范中的一些基本法律原则，具有欧洲共同体宪法的效力和作用。基础性共同体法中的国际私法规范主要包括关于共同体能力、共同体责任、 ...
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致电13980891028，张笛） 附：云南晟贝矿业有限公司与云南珞玮矿业开发有限公司转让合同纠纷案判决书 云南省高级人民法院 民事判决书 （2008）云高民一终字第60号 上诉 、变更、转让和消灭不动产的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力，这一 ...
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的房地产不得转让，“不得转让”应理解为不能办理房屋转移登记手续，而不是指房屋买卖合同无效。 《物权法》第十五条规定当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭 效力。该规定明确对不动产变动的原因与结果进行了区分，将合同效力与物权效力相区别。 合同的效力应当主要依据《民法》和《合同法》的相关规定来进行认定。 ...
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公司同意，应属无效；第四份惠兴公司的合同担保关系也是因撇开惠兴公司签订的，合同应属无效担保。所谓一个效力即物权预告登记更是没有依据，因为该预告是指 保证；二是以实际执行《房屋买卖协议》，从而变更抵押物的所有权于马勇名下来清偿，这其实是一种没有依法登记的不动产抵押担保。当马勇在叶茂公司未能如期偿还款时， ...
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但协议签订后两人未到不动产登记机构作共有权登记。现该房屋的所有权登记在华兄名下，因此两人之间的约定仅发生债权效力，而不发生物权效力，即华兄为该房屋 合法所有权人。鉴于华氏兄弟之间的约定不发生物权效力，从而对善意第三人也不产生法律约束力，因此华兄与向某签订的《北京市存量房屋买卖合同》无须征得华弟的同意， ...
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有关设立、变更、转让和消灭不动产的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力”，这一民法学上 ，该申请是由晟贝公司2005年11月22日出具给珞玮公司转交云南省国土资源厅的，珞玮公司实际是否向云南省国土资源厅提交，本院向云南省国土资源厅矿产开发管理处进行 ...
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