公证机关依法公证。第二十七条房屋买卖当事人应向土地房产管理部门如实申报成交价，不得瞒报或作不实的申报。第二十八条房屋转让，按下列程序办理过户手续：（ 合资加固翻修,承租人付出的修缮费可以折抵租金或由出租人分期偿还。私有危房拆除改建后,房屋所有人可按新建房屋的租金标准同承租人签订租赁合同。第五十八条单位 ...
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经公证机关依法公证。第二十七条房屋买卖当事人应向土地房产管理部门如实申报成交价，不得瞒报或作不实的申报。第二十八条房屋转让，按下列程序办理过户手续：（一 合资加固翻修，承租人付出的修缮费可以折抵租金或由出租人分期偿还。私有危房拆除改建后，房屋所有人可按新建房屋的租金标准同承租人签订租赁合同。第五十八条 ...
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)； (二)房地产权属有争议的； (三)政府依法收回土地使用权的房屋的； (四)共有房屋未取得共有人同意的； (五)已进行资产抵押而未经抵押权人同意的； (六)司法 依法公证。第二十七条房屋买卖当事人应向土地房产管理部门如实申报成交价，不得瞒报或作不实的申报。第二十八条房屋转让，按下列程序办理过户手续 ...
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经公证机关依法公证。第二十七条房屋买卖当事人应向土地房产管理部门如实申报成交价，不得瞒报或作不实的申报。第二十八条房屋转让，按下列程序办理过户手续：（一 合资加固翻修，承租人付出的修缮费可以折抵租金或由出租人分期偿还。私有危房拆除改建后，房屋所有人可按新建房屋的租金标准同承租人签订租赁合同。第五十八条 ...
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做法是，将原因行为与物权变动混为一谈。例如房屋买卖合同履行后，未向房产管理机关办理产权过户手续的，法院往往判决房屋买卖合同无效，而不是判决强制出卖人补办产权过户 原因行为的效力将不受影响。因此，房屋买卖合同履行后未办理登记过户手续的，只是买受人未得到房屋的所有权，但该买卖合同并不无效，买受人可请求法院 ...
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做法是，将原因行为与物权变动混为一谈。例如房屋买卖合同履行后，未向房产管理机关办理产权过户手续的，法院往往判决房屋买卖合同无效，而不是判决强制出卖人补办产权过户 原因行为的效力将不受影响。因此，房屋买卖合同履行后未办理登记过户手续的，只是买受人未得到房屋的所有权，但该买卖合同并不无效，买受人可请求法院 ...
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同意的，合法有效。李桂梅在购买房产后即要求办理过户登记手续，但因双桥商场列入拆迁计划，房产变更冻结，故未办理过户手续。被告河南华彬房地产有限公司对原告 一层009号房屋（原统建颁发的房产证3398号，建筑面积36.624平房米）的买卖合同无效；2、确认2004年7月16日被告李桂梅与被告河南华彬房地产 ...
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按协议占有、使用、管理了房屋，且交纳了房产锐；赠与行为发生在《城市私有房屋管理条例》实施之前，故以受赠人未办理过户手续否定赠与成立的理由不足的。二是赠与不 已按协议占有、使用了该房屋，既未办理过户手续又无将产权证书交与受赠人。该案的法律事实虽发生在８２年，但不属于房屋买卖，不能适用国务院《城市私有房屋 ...
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起十日内赔偿原告申文东损失2600元。 宣判后，郑州明运房地产商务有限公司不服上诉称，1、涉案房屋未办理过户手续的原因在被上诉人，由此造成的后果应由 人不应退还代理费；2、若被上诉人提交董事的公正文书，照样可以办理过户手续，上诉人无法伪造公证文书，一审法院判令全部退回代理费并担负2600元的损失错误， ...
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遭受重大之不利益。 当然具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与协议或者经过公证的赠与协议，赠与人不可擅自撤销赠与[3]，此涉及公共利益、公共道德或公证之 法律效果与社会效果的完美统一。 对于亲属法漏洞，再如，本案中若赠与后虽未办理过户手续但却交付了物权凭证，受赠人已经居住在房屋之内，赠与人能否 ...
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