我是买家,与卖家和中介签订了三方合约后交付了2万定金后去房管局过户才知道该房产的业权有问题,过不了户,我现在想告卖家毁约可以吗?...
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合同约定余款在过户之日起两个月内付清.买家支付收付款之后我给他写了一张收据,上面写了今收到XX人XX万元,余款XX万元在公积金贷款发放当日还清.现在由于买家公积金贷款出现问题,需要等半年时间才会放款.当时买家说一个月多就能放款,所以收据上才会写放款当日付清,但合同里是要求 ...
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代身份证丢失,当时签订合同未能看到二代身份证,而且已经付给房主定金2万,这样签订的合同有效么?各位专家好,非常感谢您们的回复,想再请问如下问题: 1.有没有相关文件规定在交易未成功的时候付中介费,在我们的一再要求下,补充协议上写的付款日期是本月底前,我们过期不付是违约行为吗? 2.我们 ...
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手上没有给卖方。合同的条款也是模糊不清,合同中约定了2012年10月15日办理过户时买家将房款全部付清,但是同时,合同中也有这样一条——卖家必须配合买家办理 涉嫌欺诈吗?还有如果15日他们还没有付清房款,这个定金合同是否还有效?下一步该如何操作?不好意思,问题比较多,还劳烦律师耐心解答,感激不尽!!~...
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我委托我爱我家与买房签署了购房合同,但是买房一是没有支付中介费用,二是迟迟不办理贷款(一部分)和支付购房款,三是合同未明确付款的时间,仅仅规定总时间3个月,因此无法办理房屋产权过户,如果买方到期仍不办理,我应该如何处理。...
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一人。当时签订了购房合同,并付完全部款项!2009年该房屋取得房产证,我们要求过户,但钟某以种种理由推脱!最后我们将钟某起诉至法院,法院一审判决合同有效! 申请判定合同无效!请问我们该怎么办!!!!期待有经验的律师指点迷津!!!! 问题补充:什么是房屋最终不能去的产权?这套房子已经取得了产权证,系钟某 ...
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我买了一套别人才按揭一年多的房子,现在由我继续按揭,他的房产证大约一个多月才能拿到,而且过户需要等按揭缴清才能办,可我怕他经济出问题,到时法院封房子什么的,等等......房子可是他的名字,请问我怎么办呀?谢谢!!!!!!...
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买的时候是理解房子是唯一的,而且这段对话我有录音.我们合同中注明要在7月5日前完成过户,我是不是要等到这个时间才可以去起诉?还有我能打赢吗?这笔税费到底应该由谁来支付?...
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我亲戚前年买了他朋友一套房子,全款交付,但是没过户,交款的收到条上也没注明是买方的钱,现在这所房子要拆迁,卖方反悔,我们怎么才能最大限度的保护自己的合法利益呢?...
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协议上写明先付40%房款,余款于2011年3月底付清,未写需要贷款。现马上要过户了,得知买方要通过抵押贷款才能把钱给我,我想请教专家:如果我在正式买卖合同上写明付款期限不受银行信贷规模的影响,这条款能得到法律支持吗?如果买方贷款的钱超过约定的期限,我能算他 ...
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