我是买家，与卖家和中介签订了三方合约后交付了2万定金后去房管局过户才知道该房产的业权有问题，过不了户，我现在想告卖家毁约可以吗？...
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合同约定余款在过户之日起两个月内付清.买家支付收付款之后我给他写了一张收据,上面写了今收到XX人XX万元,余款XX万元在公积金贷款发放当日还清.现在由于买家公积金贷款出现问题,需要等半年时间才会放款.当时买家说一个月多就能放款,所以收据上才会写放款当日付清,但合同里是要求 ...
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代身份证丢失，当时签订合同未能看到二代身份证，而且已经付给房主定金2万，这样签订的合同有效么？各位专家好,非常感谢您们的回复,想再请问如下问题: 1.有没有相关文件规定在交易未成功的时候付中介费,在我们的一再要求下,补充协议上写的付款日期是本月底前,我们过期不付是违约行为吗? 2.我们 ...
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手上没有给卖方。合同的条款也是模糊不清，合同中约定了2012年10月15日办理过户时买家将房款全部付清，但是同时，合同中也有这样一条——卖家必须配合买家办理 涉嫌欺诈吗？还有如果15日他们还没有付清房款，这个定金合同是否还有效？下一步该如何操作？不好意思，问题比较多，还劳烦律师耐心解答，感激不尽！！~...
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我委托我爱我家与买房签署了购房合同，但是买房一是没有支付中介费用，二是迟迟不办理贷款（一部分）和支付购房款，三是合同未明确付款的时间，仅仅规定总时间3个月，因此无法办理房屋产权过户，如果买方到期仍不办理，我应该如何处理。...
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一人。当时签订了购房合同，并付完全部款项！2009年该房屋取得房产证，我们要求过户，但钟某以种种理由推脱！最后我们将钟某起诉至法院，法院一审判决合同有效！ 申请判定合同无效！请问我们该怎么办！！！！期待有经验的律师指点迷津！！！！ 问题补充：什么是房屋最终不能去的产权？这套房子已经取得了产权证，系钟某 ...
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我买了一套别人才按揭一年多的房子,现在由我继续按揭,他的房产证大约一个多月才能拿到,而且过户需要等按揭缴清才能办,可我怕他经济出问题,到时法院封房子什么的,等等......房子可是他的名字,请问我怎么办呀?谢谢!!!!!!...
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买的时候是理解房子是唯一的,而且这段对话我有录音.我们合同中注明要在7月5日前完成过户,我是不是要等到这个时间才可以去起诉?还有我能打赢吗?这笔税费到底应该由谁来支付?...
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我亲戚前年买了他朋友一套房子，全款交付，但是没过户，交款的收到条上也没注明是买方的钱，现在这所房子要拆迁，卖方反悔，我们怎么才能最大限度的保护自己的合法利益呢？...
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协议上写明先付40%房款，余款于2011年3月底付清，未写需要贷款。现马上要过户了，得知买方要通过抵押贷款才能把钱给我，我想请教专家：如果我在正式买卖合同上写明付款期限不受银行信贷规模的影响，这条款能得到法律支持吗？如果买方贷款的钱超过约定的期限，我能算他 ...
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