学院幼儿园辩称，我们认为对方在事实上提供了一定的物业服务，我们不否认；双方就物业费的标准没有达成协议，如果健翔公司要求我方按照其起诉状中所诉支付物业费 笔录在案佐证。 本院认为，2000年3月29日健翔公司与北京经济发展投资公司签订的《物业管理委托合同》，系双方当事人真实意思表示，未违反法律强制性规定 ...
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，总经理。 委托代理人：叶远明，重庆渝都律师事务所律师。 第三人：重庆华创物业管理有限公司。住所地：重庆市江北区红黄路10号。 法定代表人：余子江，董事长。 8月7日，原告遂起诉来院。 另查明：原告与华创物管公司签订的委托经营管理协议中约定的购物中心并未开业。对于原告购买门面所在工程是否经竣工验收备案 ...
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三幢老式多层房即原“黎明花园”系于2001年7月起委托万欢公司实行物业管理。显然，万欢公司向物价部门申报时，“黎明花园”并未并入“叠彩人家”，故原审判决 ，建议在“叠彩人家”收费标准基础上适当降低收费，在和业主达成协议后再给予办理备案手续。万欢公司遂按照物价部门的意见多次与业主进行协商，并于2001年 ...
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相关场地。本办法所称物业管理,是指物业管理企业接受业主、业主委员会或者其他组织的委托对物业进行维护、修缮、管理,对物业区域内的公共秩序、交通 文件;(七)房屋及配套设施的产权资料;(八)物业管理所必需的其他资料。物业管理合同或者前期物业管理协议终止时,物业管理企业应当将上款规定的物业档案资料完整移交给 ...
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的物业管理和服务。本办法所称物业管理区域，是指业主委托物业管理企业实施物业管理的房屋、设施和相关场地的范围，具体以物业建设规划用地为界。本办法所称 装修、维修、检修工程的，应当遵守《住宅使用说明书》和业主公约，并与物业管理企业签订《房屋室内装饰装修管理服务协议》。第四十七条房屋室内装饰装修管理服务协议 ...
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三十一条开发建设单位在工程开工至住宅区业主委员会成立期间,应当委托物业管理企业或自行实施物业管理。第三十二条业主委员会成立后,开发建设单位应当向业主 赔偿损失。第三十八条住宅区的环境卫生、治安等公共服务项目,物业管理企业可以选聘专业公司承担,也可以选聘住宅区内下岗职工、无业人员承担,费用从住宅区内下岗 ...
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物业管理费用；(三)劝阻、制止损害他人物业或妨碍物业管理的行为，并对造成的损害要求赔偿(四)要求管委会协助管理；(五)选聘专营公司或聘用专人承担清洁、保安和绿化 应由住户修缮的，住户应当及时进行修缮。拒不进行修缮的，由管委会委托物业管理企业进行修缮，其费用由住户承担。第二十一条住宅区内禁止下列行为：( ...
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四条住宅自用部位和自用设备，由业主负责维修。业主与非业主使用人另人协议的按其协议执行。 第二十五条住宅区的共用部位、设备和公用设施，属人为损坏的，其 管理.界限以内的，由业主或非主使用人负责维护管理并承担费用，也可委托物业管理企业实施.燃气管道设施仍由市煤气公司管理、维修，并以产权为界，界限以内的设施 ...
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的，由市房产行政主管部门核发资质证书。第二十五条业主大会可以通过招投标或协议的方式选聘具有相应资质的物业管理企业。业主委员会应当与业主大会选聘的物业 部门负责。(七)有线电视设施：由有线电视部门负责。由业主负责维修养护的，可以委托物业管理企业实施维修养护。第三十四条任何单位或个人不得擅自占用、挖掘物业 ...
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；（三）劝阻、制止损害他人物业或妨碍物业管理的行为，并对造成的损害要求赔偿；（四）要求管委会协助管理；（五）选聘专营公司或聘用专人承担清洁、保安和 ，按规定应由住户修缮的，住户应当及时进行修缮。拒不进行修缮的，由管委会委托物业管理企业进行修缮，其费用由住户承担。第二十条住宅区内禁止下列行为：（一）践踏 ...
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