家或集体所有，且其所有权不能流通，因此房屋与土地的关系主要体现为房屋所有权与土地使用权的关系。 在我国，房屋所有权的形式主要表现为以下几种形态：①国家 凯湘主编：《民法学》，中国法制出版社2004年版，第314页。但关于双重所有权理论，却是一个争论不休的问题。复旦大学法学院刘士国教授认为，所有权主体的 ...
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赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分。”据此，讼争房屋与土地的权利主体应具有同一性，邕国用（1993）字第03221号《 百五十三条第一款第（三）项、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉审判监督程序若干问题的解释》第五条、《中华人民共和国物权法》第一百三 ...
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征地、拆迁中到底依据哪部法律?我们现在关于房屋和土地的问题，宪法里有规定，土地管理法里有规定，国务院的征地拆迁条例以及各地的《征地条例》中也有规定， 制度，值得我们反思。这种准租借制度也是引发一系列农村问题的一个很重要的原因，不解决这样一个根本性的问题，很多问题就都难以得到解决。征地、拆迁案例所提出的 ...
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秀影不能以不同意或不知道为由对抗善意第三人王开连。 关于王开连买房是否违法而无效的问题。《土地管理法》第六十二条第四款规定：“农村村民出卖、 将其所有的房屋经过当地集体经济组织同意转让给王开连，并不违反关于农村房屋和宅基地的有关法律规定，应认定为有效。 综上，原判认定事实清楚，适用法律正确。林秀影、胡 ...
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年6月27日，就许苏礼承包单盏鱼塘及建造房屋占用土地的问题签订一份协议，具体内容为：“关于许苏礼单盏鱼塘、朗角二队需要流管，所以 ，涉及征用土地青苗补偿款，根据《广东省征用农村集体所有土地各项补偿费管理办法》的第七条规定“被征地收取的青苗、附着物补偿费，属于个人所有”，上述款项应属原告所有。据此，判决 ...
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房屋的统一经营；另一方面，要对各自管单位的房管业务，加强指导和监督。(一)关于实行房屋统一经营的问题第二次城市工作会议纪要中指出：城市公有住宅，中小学校舍和 严重的注意。(一)在固定资产管理方面，必须做到房屋、设备、土地和其它定着物、附着物等家底清楚，帐实相符，住户与订租户一致，不得漏管，不许私自转租 ...
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房屋的统一经营；另一方面，要对各自管单位的房管业务，加强指导和监督。(一)关于实行房屋统一经营的问题第二次城市工作会议纪要中指出：城市公有住宅，中小学校舍和 严重的注意。(一)在固定资产管理方面，必须做到房屋、设备、土地和其它定着物、附着物等家底清楚，帐实相符，住户与订租户一致，不得漏管，不许私自转租 ...
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。 （8）《中华人民共和国担保法》（1995年）涉及到农村房屋、集体土地能不能抵押的问题。 （9）《中华人民共和国村民组织法》（1998年）， 》以及《中华人民共和国土地法修订草案》等，另外，2011年11月，《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》发布，该法律意见明确指出相关政府房地产管理部门农村 ...
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用房。对群众反映的问题，要高度重视、妥善解决，以确保经济发展和社会稳定。 21、国家税务总局关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复（国税函[ 、空闲、闲置和低效用地等浪费土地的问题，严肃处理违规违法私自占用宅基地的行为。 11.稳步推进农民集体所有建设用地使用权流转。对于通过农村建设用地整理节省出来 ...
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，国家土地管理局印发了《确定土地所有权和使用权的若干规定》。其中关于农村房屋和宅基地买卖方面主要涉及流转完成后宅基地使用权面积超标的处理原则。第四十九条规定：“接受 王雁：《农村房屋买卖合同效力的研究》，载《经济研究导刊》2007年第9期第128页。 [4]韩世远：《宅基地立法问题》，载《政治与法律》 ...
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