流转的，要经发包方同意；采取其他方式流转的，要报发包方备案。流转合同当事人可以向农业行政主管部门申请合同鉴证。(三)妥善处理承包期内收回的农户承包地。 连续2年弃耕的，发包方有权终止承包合同，收回承包地。(九)妥善处理土地使用权纠纷。农村土地承包中出现的土地使用权纠纷，要本着依法办事、尊重历史的原则， ...
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，由有关方面根据所提申请和审查结果，依照权限办理审批或报批手续。属国有的农村土地使用权流转，由区人民政府或其授权的区级有关行政主管部门负责审批或报批。属集体 ，进行认真细致的审查，合格后方能出具公证或监证，严禁草率行事。(五)土地流转合同一经依法签订便具有法律效力，双方均应严格遵守和认真履行，不能随意 ...
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其协议；达不成协议的，按照承包合同纠纷处理。因离婚产生的分户，双方当事人的土地承包经营权按照离婚协议、农村土地承包仲裁机构的仲裁裁决或者人民法院的 三十六条 国家机关及其工作人员不得利用职权干涉农村土地承包，变更、解除承包合同，或者强迫、阻碍土地承包经营权流转；不得干涉承包方依法享有的生产经营自主权， ...
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承包经营权证的换发工作。农村土地承包纠纷调解工作，要以当事人的农村土地承包经营权证为重要依据；对被征地农户进行征地安置补偿，签订土地流转合同等涉及农村 要将这项工作列入重要议事日程，切实加强领导。党政主要领导要亲自办点，深入农村基层，搞好调查研究，掌握第一手材料。县市我、乡镇应组建专门工作班子，安排 ...
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本案诉争的十亩树园地“转包协议”签订之时，《农村土地承包法》尚未出台。但最高人民法院《关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定（试行）》（以下简称“法 流转的协议，果园地上的住房、库房、机井等设施设备均是果元地上的附着物，土地流转协议本身无效，则关于果园地上的住房、库房、机井等设施设备的转包或转让 ...
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第五章 相关责任第二十条 县（市、区）农业行政主管部门和乡镇农村土地承包流转管理服务机构应对农地流转的合同执行和业主经营等情况进行监督指导。对农地流转 的，由相关部门依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。第二十三条 农村土地承包经营权流转纠纷依照《中华人民共和国土地承包法》、《中华人民共和国 ...
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经营的稳定、持续，我国农村土地流转承包的年限一般较长，很多时候约定的租金收益与地价的飞速上涨不匹配，而企业往往坚守当初的承包合同，不愿适时调整提高 和政策宣传工作，增强基层群众和企业的法律意识，增加其对国家土地政策的了解。同时针对农村土地流转纠纷当事人一方多为一定数量农户和农民的特点，笔者建议，在农村 ...
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土地收益。（五）加强农村土地流转的规范化管理。全面实行流转管理的合同制和备案制，完善流转登记和档案资料的信息化管理。健全土地流转纠纷调处机制，2011年底前 基建类和财政专项补助项目。（三）落实农业生产配套用地政策。对流转期限3年以上、流转合同规范、规模经营面积100亩以上的 种植大户、家庭农场、土地 ...
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是，根据《物权法》第一百三十三条、《农村土地承包法》第四十九条以及最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十一条的规定 也可以看出这一区别。此外，农村土地流转实践中基本上是不区分土地转包和出租的，在笔者审理的案件中，有的合同名称为土地承包合同,合同内容中却对租金、租期进行 ...
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北京市海淀区苏家坨镇周家巷村村民委员会（以下简称周家巷村委会）农村土地承包权转让合同纠纷等108起案件，本院受理后，由审判员范君担任审判长，与审判员杨 双方业已确立的土地流转合同法律关系中明确的权利义务，本院不予支持。诉讼中，原告多有指责被告办事不公、村务不公开等方面的问题，但这些问题与农村土地承包 ...
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