建筑业、服务业等承包合同。 第四条 农村合作经济组织(乡一级，经济管理委员会；村一级，农业合作社、经济联合社)是集体所有的资源、资产和集体依法取得使用权的 第三者，必须经发包方同意，由承包方同第三者订立转包合同，重新明确原承包合同中承包方承担义务的履行人和相互间的经济补偿。已经转包的项目，第三者不得再 ...
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承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转的，当事人双方应当签订书面合同。土地承包经营权流转合同应当由流转方分别报发包方和乡(镇)人民政府农村经营管理 十八条 有下列情形之一的土地承包经营权流转无效：(一)违反法律、行政法规的强制性规定的；(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的；(三 ...
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承包经营权，可以采取转让、转包、出租、互换或者其他方式流转。双方当事人应当签订书面合同。农村土地承包经营权流转不得损害相邻土地权利人和农村集体经济组织的合法权益。第二 应当向村民公示，公示时间不得少于15日。承包费计入村民委员会或者村民小组集体收入，并向村民公示，任何组织、单位和个人不得平调或者挪用。 ...
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本办法第七条的规定经本集体组织三分之二以上成员同意，并报乡镇人民政府、街道办事处和县级人民政府农村土地承包及承包合同管理机构批准：(一)承包地因自然灾害严重 条承包方有权按照依法、自愿、有偿的原则，采取转包、出租、互换、转让、代耕等方式，进行农村土地承包经营权流转。任何组织和个人不得妨碍或者强迫承包方 ...
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承包合同管理。乡（镇）人民政府负责本行政区域内农村土地承包及承包合同管理。第四条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会发包； 超过3年。本集体经济组织成员在同等条件下享有承包代先权。第十六条承包方的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让等方式流转；也可以 ...
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保护承包方依法、自愿、有偿地进行土地承包经营权流转。土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取出租方式流转的，应当报 依据，故对其该项诉讼请求，该院不予支持。本案系被告下桃花二队将集体土地以及村民的部分承包地以集体经济组织的名义一并向被告曾凡荣租出，被告 ...
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叶XX），男，（基本情况略）。原告徐XX农村承包经营户与被告叶XX农村承包经营户土地承包经营权转包合同纠纷一案，本院于2011年7月19日立案受理。 XX转包”。原告耕种1年后便一直外出务工，部分土地由其母亲耕种，部分土地由被告自己耕种，期间集体所收农业税费均由原告缴纳，从2007年起，国家对农民种粮 ...
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条第二款“恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益”。《中华人民共和国物权法》第一百二十五条“土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地，林地，草地等 的权利”。《中华人民共和国农村土地承包法》第三十七条“土地承包经营权采取转包，出租，互换，转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转 ...
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开发该荒山的过程中，被闻讯而来的村民阻挠，村民认为该荒山所有权是村民集体财产，村委会发包该荒山的程序违法，转包合同是无效的。 [分歧] 荒山转给外村人，荒山转包 府批准。因此，该发包程序违法，转包合同应属无效。 [管析] 笔者同意第二种意见。 首先，根据《中华人民共和国农村土地承包法》第四十八条规定： ...
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。原告方同才诉被告方春荣、第三人王联军和第三人王春林农村土地承包合同纠纷一案，原告于2010年9月28日向本院起诉，本院受理后，依法 为依据，事实清楚，足以认定。本院认为，通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换或者其他方式流转。土地承包经营权流转的主体是承包方，承包方有权依法自主 ...
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