德国民法典》中占据了绝对重点地位。除第一章”占有“和第九章的”动产质权“和”权利质权“之外，其余各部分均是对不动产制度的规定，因而不动产制度在法规 法定原则、登记和公示制度以及法律特殊保护的方式并未有根本改变。实际上，所谓动产“同化”不动产的过程只是不动产法自身由早期限制逐步向便利流转的调整过程，属于 ...
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物移交占有为生效要件，因此，出卖人已将标的物交付给买受人占有，不具备设定质权的要件。因而，买受人在未取得标的物所有权之前，亦有可能设定质权，其效力 不具有对抗所有权保留的效力。同时，我们还应注意的是动产质权的善意取得，若第三人善意取得动产质权，则该质权具有对抗所有权保留的效力。四、所有权保留与留置权的 ...
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规定，也无法赋予未登记的抵押合同任何效力。已经成立的动产质权，如果质权人返还质物给出质人，质权消灭。[20]也不存在质押合同的效力认可问题。在意思 条，土地使用权转让登记；《中华人民共和国物权法》（征求意见稿）第263条，动产抵押登记；《中华人民共和国民用航空法》、《中华人民共和国海商法》、《中华人民 ...
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，在质权人丧失其质物的占有，而不能返还时，该动产质权也会消灭，可见留置权和质权也欠缺追及性；就支配性而言，抵押权因抵押权人不占有抵押物， 而法定抵押权制度对这些则无能为力。 因此，优先权在担保物权中的制度设计应与抵押权、质权、留置权并列。这样，既保持优先权的统一体系，又注意到优先权与现行担保物权体系的 ...
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和担保物权。 传统民法理论，多以所有权的标的为标准，将所有权分为不动产所有权和动产所有权。我们认为值得借鉴，但考虑到建筑物在现代社会生活中的重要性日益增长，笔者 规定，只有这样才能更好的保护权利人的利益。 质权可具体分为动产质权、权利质权两种，其中以动产质权为常规。质权的典型特征便是占有担保权，即以 ...
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承租人的占有可以作为其享有租赁权的手段[8]（P.371）。这样一来，执行法官判断作为动产的执行标的权属时，还不得不求助于占有人的内心意思这一主观标准，既增加 原先的不一致[14]（P.16-17）。德国民法明确禁止通过占有改定来公示动产质权的存在。因此，日本学者我妻荣指出：德国民法上的占有改定和返还 ...
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土地负担;第8章抵押权、土地债务和定期土地债务;第9章动产质权和权利质权。正是在区分不动产与动产和具体物权形态的基础上,《德国民法典》构造出了 ,台湾财产法暨经济法研究协会2006年版,第96页。 [32]如我国台湾地区制定的所谓动产担保交易法确定的三种担保物权,以及在经济发展中基于融资需要而产生的非 ...
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财产。这三项情形是：①受让人受让该财产时是善意的；②以合理的价格转让；③动产已办理转让登记，不动产已经交付。3、有权占有人可以拒绝他人包括所有权人在内的 ，在合同期限内租赁人可以拒绝任何人包括房东要求腾出房屋的请求。4、作为留置权和动产质权的权利人对财物的占有必须是有权占有，而不能是无权占有，如是无权 ...
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与盗赃并无二异，可比照盗赃适用善意取得制度。动产物权除所有权外，尚有动产抵押权、动产质权和动产留置权。上述物权皆属担保物权，具从属性和随伴性 认为不然。所谓不动产善意取得制度，是依据登记的公信力来达到保护交易安全的目的，其与动产善意取得制度，相差甚远。因此，在已经建立起完善的不动产权利登记体系的国家和 ...
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的以物抵债和债务履行期限届满后的以物抵债。二是从所抵之物的形态来分，有动产的以物抵债和不动产的以物抵债。三是从当事人合意及履行情况来看，有发生物权变动的以物抵债 与担保是比较古老的一种担保制度，是物的担保的最早形态，后世的动产质权和动产抵押均脱胎于让与担保。如今在德国和日本民法典上虽然都没有明确的规定 ...
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