、解除原、被告双方签订的合同编号为08268391的商品房买卖合同；2、判令被告依据合同约定承担违约金2710元，已缴纳的购房款及定金55092元原告不予退还； 买卖合同》是双方真实意思表示，合法有效。原、被告在签订商品房买卖合同及补充协议中明确约定被告应当在签订合同之日起七日内办理银行按揭手续并提供 ...
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田的个人行为，被告不予认可。对原告的诉讼请求应不予支持。庭审中被告反诉称，2006年原、被告签订了商品房买卖合同，但被告属于食品有限公司，并非房地产开发 有效，被告按约定将房屋水、电、气、暖与市政管网接通，办理房产证和土地使用权证，并承担逾期交付房屋违约金10000元，有事实根据和法律依据，本院予以 ...
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》第六十三条之规定，原审法院判决：“1、确认原告与被告濮阳市芳香饼干食品有限公司签订的《商品房买卖合同》有效；2、濮阳市芳香饼干食品有限公司于判决生效后 以及芳香公司法定代表人吉许岁个人印章和签名的真实性均未提出异议。 王怀明在二审中自愿放弃了10000元的违约金。 还查明，本案争议房屋属于南楼住房， ...
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房，每逾期一日芳香公司向李爱梅按日给付李爱梅已交付房价款万分之十的违约金。2006年8月30日之前李爱梅向翁庆田交纳房款80000元。现李 办证费用也包含在内。 二审审理查明，2006年3月15日，芳香公司与李爱梅签订的《商品房买卖合同》中约定：房款总金额为82116元，李爱梅分期付款到75000元， ...
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的违约责任为：逾期不超过90日，出卖人按日向买受人支付已付房款万分之一的违约金，合同继续履行。逾期超过90天，买受人有权解除合同。买受人要求继续 。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。本案中，原、被告双方在《商品房买卖合同》中已明确约定了解除合同的条件，即买受人逾期支付房款超过90日后，出卖人 ...
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的合同有效，芳香公司按约定将房屋水、电、气、暖与市政管网接通，办理房产证和土地使用权证，并承担逾期交付房屋违约金10000元，有事实根据和法律依据，予以支持。芳香公司反诉 华同芳香公司先签有《售房协议》，写明是一楼，在双方后又签订的《商品房买卖合同》中，因翁庆田笔误把一楼写成二楼，发现后又改写成一楼， ...
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人向中环房地产公司预付了购房定金200000元。10月13日，双方签订了《广东省商品房买卖合同》约定：由上诉人购买中环房地产公司开发的南海黄崎商业中心北区B 能办理按揭是因业主提供资料不全和条件不符合；合同中没有约定只能按揭付款；一审时，对方要求违约金，实际是要求继续履行合同。业主上诉无理，请法院驳回 ...
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向中环房地产公司预付了购房定金200000元。2005年4月29日双方签订了《广东省商品房买卖合同》确定：由上诉人购买中环房地产公司开发的南海黄崎商业中心北区 办理按揭是因业主提供资料不全和条件不符合；合同中没有约定只能按揭付款；一审时，对方要求违约金，实际是要求继续履行合同。业主上诉无理，请法院驳回 ...
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在审理过程中，原告提供如下证据：A1、店面转让协议合同复印件一份，A2、店面平面图复印件一份，A3、2010年11月30日林某兴出具的定金收条、 C1、编号：F-2007-01-NO0157722《商品房买卖合同》复印件一份。原告和被告林某、林某兴均无异议。上述证据，本院因其与本案均有关联性，故予以采 ...
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，《合同法》第45条、93条均作出约定，被告与原告在借款协议中约定解除合同的条件，当条件成就时《商品房买卖合同》失效，且被告有权解除《商品房买卖合同 分之五向甲方支付违约金。2、若乙方在全部还款到期日后60天未向甲方还清所借款款，甲方有权解除乙方所购***第*幢*单元*层*号房《商品房买卖合同》，期间 ...
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