双方的违约责任等。商品房销售推行商品房买卖合同示范文本。计算商品房面积，应当执行国家房产测量规范标准。第三十二条房地产开发企业在与预购人协商签订 (一)未按规定评定房地产开发企业资质等级、核发资质证书的；(二)向不具备商品房预售条件的房地产开发企业发放预售许可证的；(三)在实施房地产开发经营监督管理中 ...
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；对单位负责人处以一百元以上一千元以下的罚款；(六)未在指定地点建成同等面积、相同性质绿地即占用城市绿地的，或者临时占用绿地期满后不退还绿地恢复原状的 性质费用的；(七)未按照规定向买受人明示《商品房销售管理办法》、《商品房买卖合同示范文本》、《城市商品房预售管理办法》的；(八)委托没有资格的机构代理 ...
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双方的违约责任等。商品房销售推行商品房买卖合同示范文本。计算商品房面积，应当执行国家房产测量规范标准。第三十二条房地产开发企业在与预购人协商签订 (一)未按规定评定房地产开发企业资质等级、核发资质证书的；(二)向不具备商品房预售条件的房地产开发企业发放预售许可证的；(三)在实施房地产开发经营监督管理中 ...
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的范围。按照《房产测量规范》不能计入分摊面积的配套使用的房屋附属设施、设备，属于购房人所有。第十四条房地产开发企业发布的商品房销售广告和宣传资料， 。第三十二条房地产中介服务人员承办业务由其所在中介服务机构统一受理，并与委托人签订书面委托合同。房地产中介服务机构及其工作人员在房地产中介服务活动中不得有 ...
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受人按约定的单价补足房款。”经漯河市房屋测绘队测量，该房屋实测面积为23.01平方米，比合同约定面积增大1.83平方米。原告要求被告根据约定补交房款25214. 面积的约定，但在合同附件二“公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明”中对此已作出说明，且《商品房销售管理办法》第二十一条属于倡导性规定，违反 ...
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，其实当时说的是按套。班培广可以退房，或者让房产所重新测量，按实际测量面积计算房款。根据原、被告的诉辩意见，本院归纳案件的争议焦点为 月25日一次性付清购房款336000元，5月26日支付契税13440元，销售发票及完税证注明所购商品房建筑面积为91平方米，单价为3692.3元，被告将房交由原告使用， ...
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监管制度。第三十条商品房销售，当事人双方应当签订国家有关部门统一印制的规范商品房买卖合同。合同应当载明商品房的建筑面积、使用面积、公摊面积、价格、交付使用日期、质量要求、物业管理方式以及双方的违约责任。计算商品房面积，应当执行国家《房产测量规范》标准。第三十一条房地产开发企业委托具有相应资质等级 ...
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许可证号为XX，施工许可证号为XX。 第二条 商品房销售依据。 买受人的商品房为预售商品房。批准机关为XX，商品房预售许可证号为XX。 第三条 买受人所 按第1种方式进行处理。 1,双方自行约定产权部门核定建筑面积与合同约定的建筑面积不符时，按产权登记面积结算房款。 第六条 付款方式及期限。 买受人按 ...
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，直接办理交易过户手续。对今后房改售房的，可以将建立个人住房档案工作与房屋产权产籍管理工作相结合，在办理产权登记手续时，要求当事人同时如实 切实维护购房者的合法权益。建立健全房地产专业测绘队伍，加强房屋面积测量计算管理工作，坚决杜绝销售商品房“缺斤少两”的现象；要加快住房管理体制的改革，大力发展社会化 ...
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进行商品房现售。第三十三条商品房销售推行商品房买卖合同示范文本。商品房销售的双方当事人应当签订书面合同，合同应当载明商品房的建筑面积和使用面积、价格、交付日期、质量要求、前期物业管理方式以及双方的违约责任等。计算商品房面积，应当执行国家房产测量规范标准。第三十四条房地产开发企业在订立商品房买卖 ...
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