第十二条 房产行政主管部门应当对物业管理服务用房独立测量、计算面积,其面积不计入分摊的公用建筑面积内,并在房地产平面图相应的位置上标注“物业用房”字样。建设 面积、物业服务企业,并由开发企业在房屋销售时向业主公示。开发建设单位与物业服务企业签订的合同,要附在房屋销售合同之后。第十三条 物业管理服务用房 ...
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第十二条 房产行政主管部门应当对物业管理服务用房独立测量、计算面积,其面积不计入分摊的公用建筑面积内,并在房地产平面图相应的位置上标注“物业用房”字样。建设 面积、物业服务企业,并由开发企业在房屋销售时向业主公示。开发建设单位与物业服务企业签订的合同,要附在房屋销售合同之后。第十三条 物业管理服务用房 ...
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污染的监督管理，负责环境噪声达标区、安静居住小区的创建工作，负责建立商品房销售环境信息发布制度。负责“宁静行动”督查推进组日常工作，负责分解“宁静行动”实施方案 噪声示范路段建设、道路噪声防护绿化带建设以及噪声污染工业企业搬迁等项目只将与环境噪声控制投入有关的投资纳入本实施方案。4．法规及技术保障一是 ...
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事项)6、建设工程验线、验查基础、竣工验收及报送档案并出具许可文件(审批改为核准)7、城市勘察、测量成果(审批改为核准)8、建设工程选址意见( )12、商品房预售登记(转由房产局负责)13、城市燃气管理审批(由原审批事项“燃气燃烧器具安装维修企业资质”与第2项合并成一个审批事项)14、燃气用具销售经营 ...
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人选择。 第四十九条 住宅房屋评估按市场比较法进行评估，以拆迁同类区域商品房销售的平均价格为评估基准，不考虑土地的取得方式。 非住宅房屋评估首选市场 管理部门确认的实际测量面积。住宅房屋土地使用面积大于建筑面积的补偿，按拆迁区域内样板房评估的区位价乘以大于房屋建筑面积部分的土地面积进行计算。非住宅房屋 ...
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□房屋买卖合同││□商品房预售合同□房屋拆迁货币补偿（房屋安置）协议□卖方的产权证││□建设工程竣工验收证□工程规划许可证□商品房销售（预售）许可证││□其它证明材料（需详细填写）│├──────────────────────────────────┤│声明：││以上提供的基本情况及申请减免契税的 ...
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》( 京建开[1994]216号)98、《关于新建住宅商品房实行按使用面积计算售价的通知》(京建开[1996]462号)99、《北京市商品房销售价格管理暂行办法》( 京建开[1997]480号)100 ...
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。 第九条房地产行政主管部门应当对物业管理服务用房独立测量、计算面积，其面积不计入分摊的公用建筑面积内，并在房地产平面图相应的位置上标注“物业用房” 经规划部门批准并标注物业管理服务用房具体位置和面积的规划详图。 第十一条房地产行政主管部门核发商品房销售许可证不得包括经过规划确定、前期物业管理备案的 ...
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混凝土技术管理规定》（京建质［１９８８］２４８号）５１、《北京市建筑施工企业测量工作管理办法（试行）》（京建质［１９８８］２５９号）５２、《北京市建筑 ］２１６号）９８、《关于新建住宅商品房实行按使用面积计算售价的通知》（京建开［１９９６］４６２号）９９、《北京市商品房销售价格管理暂行办法》（京建开 ...
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年限等因素另行评估。第三十条 实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照本办法第二十六条的规定，计算被拆迁房屋的货币补偿金额和所调换房屋的价格，结 ）产权清晰且无权利瑕疵；产权调换房屋为期房的，房屋的设计变更，面积差异等相关问题，按照商品房销售的有关规定办理。第三十五条 拆迁人应当向住宅房屋的被拆迁 ...
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