网上大部分说无效，说有效的是因为属于预约，不是本约，符合法律规定。 说无效，因为《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律的若干问题的解释》第五条 买卖合同的主要内 容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。而无预售证，是不允 许买卖的。 我想咨询下，我签的协议 ...
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关系，还要考察条款的来源和背景，以确定当事人的真意，避免偏执的结果。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》⑨ 第3 条规定：商品房 客观上已经明显地表现出来。这个广告因送达（发布） 与广告受众建立了一个预约关系，在10 天内，广告主与相对人进行房产买卖交易，不能以高于3 ...
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关系，还要考察条款的来源和背景，以确定当事人的真意，避免偏执的结果。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》⑨第3条规定：“商品房 在客观上已经明显地表现出来。这个广告因送达（发布）与广告受众建立了一个预约关系，在10天内，广告主与相对人进行房产买卖交易，不能以高于3000 ...
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担保协议、委托购房协议交房标准及委托购房补充协议各一份、汇景新城房屋预约保留协议两份、公路管理所收据四份，公路管理所提交的情况说明、情况简介各一 不予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条第二项之规定，判决如下： 一 ...
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担保协议、委托购房协议交房标准及委托购房补充协议各一份、汇景新城房屋预约保留协议两份、公路管理所收据四份，公路管理所提交的情况说明、情况简介各一 不予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条第二项之规定，判决如下： 一 ...
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认为，原告黄先生和被告林小姐在签订委托购买居间合同后，被告依据该合同收取了原告交付的定金，该合同性质属预约合同，所涉定金是双方为签订正式房地产买卖合同 一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。二、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第四条出卖人通过认购、订购、预订等 ...
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请直接电话咨询，推销勿扰！谢谢！）值班律师：蔡律师（到访请提前预约）律师楼地址：深圳市福田区深南大道6029号世纪豪庭19层（福田中心区车公 的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条规定，当事人以约定的违约金 ...
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买卖合同的时间等，对双方何时办理房屋过户时间未作出约定，鉴于《定金合同》仅是一份预约合同，系双方对系争房屋的买卖达成的初步合意，双方具体的权利义务 。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十一条、参照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条的规定，判决如下：一、被告刘 ...
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我买的商服签的购房预约单上的面积是131.77平方，上面注明了是暂定面积，最终以房产测绘面积为准，现在在没有通知我的情况下改为151.77平方了，我想问一下这样的情况我可不可以按照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条起诉开发商...
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令败诉方承担审价、评估、鉴定等费用。六、房地产纠纷案件20、当事人在取得《商品房预售许可证》之前，以预订、预约、认购、定购等形式向承购人收取定金或房 当事人造成不必要损失的情况。23、由银行提供抵押贷款的房屋预售、现售合同纠纷，程序上应如何把握？商业银行开办“个人贷款”是金融机构配合国家启动房地产消费 ...
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