和A市房管局对第三层再次“初始登记”和其买卖取得的“转移登记”，甲公司该宗房屋所有权实际已经消灭。甲公司于2007年10月知道后，书面要求A市房管局纠错，A市 上诉案作出宣判，认定武汉市土地局与兴松公司签订的〈批租合同》是国有土地使用权转让合同的一种，《批租合同》第四条的内容不存在两种以上的理解，一审 ...
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具体事务。第五条依法登记的土地所有权、使用权和他项权利受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。未经依法登记的土地，不得转让、出租和抵押。第二章一般规定 ，土地行政主管部门不予受理。第五十一条当事人依法签订土地权利转让合同后，可以按照约定持土地权利证书、转让合同等相关证明材料申请办理预告登记。对符合预告登记 ...
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民法中的地上权就是一种以拥有在他人土地上的建筑物或其他附着物为目的的用益物权。我国大陆现在的土地使用权是随着宪法第10 条的修改而产生 法定地上权在我国大陆则无法实现, 因为法定地上权的成立以土地所有权可以转让为前提, 而在大陆是禁止土地所有权转让的, 所以没有法定地上权存在的条件。(三)地上权的效力 ...
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出租、抵押或者用于其他经济活动。第三条县级以上人民政府对本行政区域内的城镇国有土地依法行使出让权，并实行统一规划、统一征用、统一开发、统一出让、统一 、其他附着物投资总额25％以上的，土地使用权不得转让。第二十条土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权转让，当事人应当在转让合同签订之日起十五日内，依照 ...
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土地使用权，并按合同规定进行土地的开发、利用和经营，其合法权益受国家法律保护。第五条土地使用权出让、转让、出租和抵押期间，土地所有权仍属国家所有。 人民政府根据城市建设发展需要和城市规划要求，可以无偿收回，并可予以出让；对于土地使用者的地上建筑物、其他附着物，根据实际情况给予补偿。第五十二条划拨土地 ...
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出租、抵押或者用于其他经济活动。第三条县级以上人民政府对本行政区域内的城镇国有土地依法行使出让权，并实行统一规划、统一征用、统一开发、统一出让、统一 、其他附着物投资总额２５％以上的，土地使用权不得转让。第二十条土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权转让，当事人应当在转让合同签订之日起十五日内，依照 ...
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支付20000元。2009年11月20日，韦建斌与林志函签订《土地使用权转让合同》，2009年12月15日，武鸣县人民政府颁发武国用（2009）第 和个人不得侵犯。《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条规定：“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度”，该法第三十八条还规定：“下列房地产，不得 ...
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授权的情况下，独自与第三人吴某某签订财产所有权转让合同的行为，属无权处分行为，该合同属于效力待定的合同。根据《中华人民共和国合同法》第五十一条 同一社区生活的邻居，对诉争房屋的所有权利人情况应该比较了解，且房屋所有权证和土地使用权证书登记的权利人并非被告谭某某，应该属明知被告谭某某个人无权处分其共有的 ...
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京现公司）、原审被告北京嘉宝国际拍卖有限公司（以下简称嘉宝公司）委托合同纠纷一案，不服北京市第二中级人民法院（2008）二中民初字第11909号民事判决， )代理执行从甲方(京现公司)通过拍卖土地开始,到土地所有权转让为止的所有业务”。目前土地拍卖工作即将开始,京现公司却在此时解除合同。京现公司不能把 ...
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构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权可以不一并转让或者地役权可以单独转让而与该地役权所存在的土地所有权转让无涉的话，那么，权利受让人获得的实际上是 公共利益。征收不得适用于商业目的。国家基于发展商业的目的而需取得自然人、法人财产的，只能通过订立合同的方式。 [9]显然，在发生因征收而强制物权 ...
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