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了房屋定金、中介服务费用及代办过户费用,后因磨xx拒绝履行合同中约定缴纳剩余房款的义务,造成该合同无法履行,故原告磨xx应承担合同违约责任。 后的房屋所有权证书,向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记。《一次性购房合同》违反《城市房地产管理法》及建设部第99号令的规定。综上所述,该房的所有权 ...
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系广东通利达律师事务所律师。 上诉人区伟因与被上诉人周法权土地使用权转让合同纠纷一案,不服广东省佛山市南海区人民法院(2006)南民三初字第468号民事 是被上诉人,而不是上诉人,根据法律的规定,被上诉人应当承担无权请求返还定金违约责任,因此,一审法院裁判不当。综上所述,请求二审法院:1、撤销广东省 ...
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约定:“甲方保证自己的董事会决议无瑕疵”;第七条约定相应的合同违约责任,其中第1点约定“乙方交付定金后,甲方未能将有关的经营项目牌照(包括桑拿牌照)办好在 也没有成立董事会,故依据《中华人民共和国公司法》第三十七条的规定“有限责任公司股东会由全体股东组成,股东会是公司的权利机构,依本法行使职权”,泰园 ...
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第四条约定:“买卖双方在签订本合同的当日,买方应将定金存入玛雅房屋公司或玛雅房屋公司履约保证帐户,否则视为违约”。同时合同违约责任第一条约定:《房屋买卖 反诉,玛雅房屋公司请求王某某、杨某某支付其居间服务费13160元。(依据合同第八条二款王某某、杨某某支付160000元的50%8000元的中介佣金为 ...
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合同,约定在将来一定期限内订立买卖合同,一方不履行订立买卖合同的义务,对方请求其承担预约合同违约责任或者要求解除预约合同并主张损害赔偿的,人民法院应予支持 定金法则与赔偿损失可以同时存在,约定的定金不足弥补违约金造成损失时,可以要求违约方赔偿损失,但是两者的数额不能超过因违约金造成的损失。 第二十九条 ...
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明确具体时间,应当以2008年12月25日为最终履行期限。被告曾福州除支付定金16万元和20万元货款外,剩余货款未支付,且所支付的20万元货款迟延履行 履行给付金钱义务的,应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。”这不是合同违约责任,而是不履行判决的责任。综合原告大原公司起诉和缴纳诉讼费及庭审来看,原告大 ...
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认定为商品房买卖合同。【释义】这一条是比较危险的,相当于确认了定金合同向买卖合同的转化条件;法律或者司法解释应当减少纠纷的,但是我想这一条则是相反的, 损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任:【释义】第八条强调的是合同违约责任,以合同有效为前提;而此条强调的实际上是一种缔约过失责任, ...
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判决书中明确在对债务人财产依法强制执行后仍不能履行债务时,由保证人承担保证责任。 第128条 债权人向人民法院请求行使担保物权时,债务人和担保人应当作为共同被告参加 违约时,乙公司有权主张甲公司承担双倍返还定金违约责任。甲公司关于双方买卖合同无效、拒绝履行交货义务的抗辩理由不能成立。 3、关于乙公司 ...
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称,“我司代理贵司进口55,000吨美国饲料大麦(合同号:cofcoim2006)在美国口岸根据合同规定即将装船。近期在日内瓦召开的中美新一轮关于中国加入wto的谈判未 中,虽有越权的不当行为,但根据本案合同的性质及相关事实,该行为尚不足承担双倍返还定金违约责任,但应赔偿绍兴公司因此而造成的损失。 ...
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不与上诉人签订商品房买卖合同,而是在该协议没有合法解除的情况下,将房屋另外出售给他人,构成违约,应承担双倍返还定金违约责任。4、被上诉人另行出售 ,明显此案偏袒被上诉人。综上,请求撤销一审判决,改判被上诉人双倍返还上诉人定金人民币100000元。被上诉人中泰公司答辩称:一、上诉人反悔是造成商品房买卖 ...
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