的房屋建筑及附属设施和与其配套的线路、管道、设备的安装以及建筑装饰、装修）的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料都必须进入交易中心 建设监理业务的，由有关部门依法查处。第二十四条交易中心应公开管理程序、办事时限和收费标准，接受市场主体各方监督。交易中心工作人员须自觉遵守交易中心各项 ...
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防范工作；（五）协助工商、城管执法等部门维护物业管理区域内的广告等商业经营活动秩序；（六）物业装饰、装修的管理服务；（七）物业维修、更新费用的帐目管理 排水管道、窨井、化粪池、垃圾通道、垃圾箱（房）、电视天线、电梯、照明灯具、建筑智能系统、避雷装置、消防器具、防盗门、邮政信箱、娱乐设施等设施设备。第五 ...
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管理企业的，买受人应当在订立商品房买卖合同时与该物业管理企业订立有关物业管理的协议，明确物业管理收费标准、服务内容、业主应当遵守的事项等内容。第二十条 条房地产开发企业销售商品房时设置样板房的，应当说明实际交付的商品房质量、设备及装修与样板房是否一致，未作说明的，实际交付的商品房应当与样板房一致。第三 ...
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统筹规划、合理布局共用配套设施和物业服务设施，并按照不低于物业总建筑面积的3‰配置物业管理用房，最低不少于60平方米。第十五条 建设单位应当按照国家规定的 的，应予以赔偿。第三十一条 业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业管理企业。物业管理企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。第三 ...
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房屋建筑及附属设施和与其配套的线路、管道、设备的安装以及建筑装饰、装修)的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料都必须进入交易中心按 建设监理业务的，由有关部门依法查处。第二十四条交易中心应公开管理程序、办事时限和收费标准，接受市场主体各方监督。交易中心工作人员须自觉遵守交易中心各项 ...
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和施工许可证；(四)已通过竣工验收；(五)具有有资质的房产测绘机构出具的房屋建筑面积测绘成果报告；(六)拆迁安置方案已经落实；(七)供水、供电、燃气、通讯等 企业的，买受人应当在订立商品房买卖合同时与该物业管理企业订立有关物业管理的协议，明确物业管理收费标准、服务内容、业主应当遵守的事项等内容。第二 ...
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组织实施;（二）以招标或协议方式，选聘或续聘物业管理企业，并与其签订住宅小区物业管理合同;（三）审议住宅小区物业管理收费项目和标准;（四）协助物业管理主管 内开设餐饮、娱乐项目;（四）将草厦用于居住;（五）随意停放车辆;（六）装饰装修房屋不及时清除渣土、垃圾;（七）在公共场地、走廊、屋顶、楼梯内乱抛 ...
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名以上注册房地产估价师签字，并加盖房地产价格评估机构公章。第二十条 被征收房屋已经装饰装修的，补偿价值由评估被征收房屋的同一评估机构结合成新评估确定，并 日内，向市评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估复核结果鉴定程序由市房产管理部门制定。第三十条 市评估专家委员会应当选派成员组成专家组，对复核结果进行 ...
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对有关物业服务收费有争议的，可以向物业所在地价格行政主管部门申请协调处理。 第六章 物业的使用和维护 第五十三条 物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施， 拆除，并对业主、物业使用人处一千元以上五千元以下的罚款，对装饰装修企业处五千元以上五万元以下的罚款；逾期未拆除的，县级以上人民政府建设行政 ...
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“免费设计”来吸引业主。最近，上海市装饰装修行业协会制定的《上海市室内设计师从业管理暂行办法》明确指出：“坚持设计有偿服务，设计必须收费……免费设计行为将以不公平竞争 月最多只能做2个设计，朱主任介绍，“免费”后的施工图纸，往往只出原建筑平面图、装修设计平面图与电路图等几张图纸，而其他图纸就取决于是否 ...
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