们提出的问题，强调由于开发商承诺不到位，造成物业收费困难。以上事实，有原告向法庭提交的天津市房地产管理局为原告康卓公司颁发的物业管理资质证书；天津市物价局核发 合同并不存在强迫搭售的问题。尽管原告康卓公司在与二被告签订物业服务合同时尚未取得从事物业管理服务经营的资格，但不久即取得资质，正式取得资质之前 ...
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、2009年4月11日，滨江花园业主委员会请求更换物业公司函属假函。2009年2月浦建开发商会同恒信物业管理公司经理李金元、黎福兵，无理将达声物业 物业费的交纳。现分析如下：关于滨江花园业主委员会与醴陵市恒信物业管理服务有限公司所签订的物业委托管理服务合同是否有效。业主委员会是业主大会的执行机构，可以 ...
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原告重庆某物业管理有限公司,住所地大渡口区春晖路。法定代表人唐某某，该公司总经理。委托代理人文某，女，1983年3月出生，汉族，住重庆市九龙坡 物业管理有限公司原名重庆某物业管理有限公司，其于2008年7月11日与“新宝龙.易城”小区的开发商重庆某实业发展有限公司签订了《前期物业服务合同》，约定由原告 ...
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、真实性、合法性各有欠缺，本院不予采信。本院认为，本案系租赁合同纠纷。向XX与中雅公司签订的《怀化奥体商都商铺租赁协议》系双方真实意思表示，符合法律 装修工程已统一由邵阳市广泰装璜有限责任公司负责装修，商场也聘请了统一的物业管理公司，向XX均签有相应装修合同和物业合同，故向XX反诉提出商场没有统一装修 ...
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大会（以下简称业主大会）形成决议，该决议载明：1、本小区立即终止与上海突德满豪物业管理有限公司签订的《物业服务合同》；2、本小区临时聘用上海某物业管理有限公司 物业费达3个月者，业委会和物业公司将诉之于法律。2007年7月1日之前拖欠的物业费由业主与开发商永城房产前期物业另行协商解决；4、委托业委会 ...
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系x广场的物业管理公司。被告无故拖欠2008年3月至6月物业管理费以及同年3月至5月的电费。按《x广场使用管理维修公约》及该物业开发商与原告订立的 原告（乙方）对本市长乐路x号x广场进行前期物业管理，双方签订《x广场前期物业管理服务合同》，合同约定：物业管理服务期由2007年1月1日至2008年12月 ...
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服务合同，以及住宅业主委员会与其选聘的物业管理企业签订的物业管理服务合同，对继受或居住在该物业的业主具有约束力。物业公司提供物业管理服务后，有权依据法律或 被告提出的裂缝问题，应向责任主体（如房屋开发商）主张权利。依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《物业管理条例》第七条第(五)项、《中华人民 ...
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，1999年3月，徐某某所住小区开发商与上海文化花园物业管理有限公司(现变更为文化物业公司)签订一份前期物业管理服务合同，将其开发的位于上海市杨浦区武川 系争房屋为售后公房，其同意参照1.19元/平方米的标准支付欠付的物业管理费。但按照上海市物价局、上海市房屋土地资源管理局《关于本市以职工住宅立项建造 ...
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：1999年3月，吴某所住小区开发商与上海文化花园物业管理有限公司(现变更为文化物业公司)签订一份前期物业管理服务合同，将其开发的位于上海市杨浦区武川 ：系争房屋为售后公房，其同意参照1.19元/平方米的标准支付欠付的物业管理费。但按照上海市物价局、上海市房屋土地资源管理局《关于本市以职工住宅立项建造 ...
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，再签订正式的管理服务合同。2006年6月21日上海市徐汇区X花苑业主委员会出具第一次业主大会投票结果公示，…二、业主大会聘请X花苑物业管理公司，1 ；要正确处理个别业主权利与业主群体利益的关系。个别业主应接受多数业主的要求，多数业主也要照顾个别业主的意见。开发商、业主和物业管理公司要共同努力，诚信为 ...
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