合同纠纷一案，本院于2009年12月28日立案受理，依法由代理审判员徐寨华适用简易程序于2010年1月18日公开开庭进行审理。因本案案情复杂转为 定金10,000元，双方确认于2009年10月6日前至中介机构签订《上海市房地产买卖合同》，在签约同时，购买方应支付275,000元（含定金一万元），剩余 ...
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汉族，住上海市××区××路×弄×号×室。委托代理人李a，上海A律师事务所律师。委托代理人马a，上海A律师事务所律师。被告钱a，男，汉族，住上海市××区××村× ，该意向金转为定金；甲乙双方按丙方通知时间签订《上海市房地产买卖合同》；议价成功即合同生效后，未经三方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同 ...
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年9月9日向本院起诉。本院于2009年9月16日立案后，依法由代理审判员胡艳独任审判，于2009年11月16日公开开庭审理了本案。原告暨 原告请求法院判决解除原告与被告之被继承人（吴X、吴X）签订的上海市房地产买卖合同；判决被告向原告返还房款750,000元；判决被告向原告支付赔偿金151,600元； ...
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某，上海D律师事务所律师。原告陆某诉被告严某、钟某房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法由代理审判员张利适用简易程序，于2010年4月1日、6月9日 ，故对于两被告交易时的市场价应以本院委托所得出的价格为准。三、从《上海市房地产买卖合同》未约定付款方式及被告所述的付款行为看，均不符合常理。按两被告合同 ...
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，本案转为普通程序，于2010年3月18日公开开庭进行了审理。原、被告及其委托代理人均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告王X诉称，原告与被告姚X系外祖母与 法院生效的判决，被告姚X取得系争房屋的产权是有效的，现原告既非房地产买卖合同的当事人，更不是系争房屋的产权人，原告无权提出诉讼请求。两被告购买系 ...
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房屋的买卖是明知的。原告和被告魏X之间是夫妻，表见代理成立。被告张X为证明自己的诉讼主张提供了以下证据材料:1、户名为魏X的上海银行文庙支行的 X是否支付首付款，被告张X在庭审以及法庭质证过程中支付时间是在签订《上海市房地产买卖合同》之前还是之后，支付方式是现金交付被告魏X还是支付到被告魏X开户的银行 ...
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法定代表人谭万兴，任公司董事长。委托代理人魏武，河南大统律师事务所律师。代理权限为特别授权。被告南阳港达商贸城。住所地：南阳市工业路与新华路交叉口西南角。 达房地产公司为该房屋办理房产证需要，将2008年5月5日签订的房地产买卖合同换成商品房买卖合同标准文本，并将《南阳晚报》2008年4月29日C8版 ...
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、房地产居间合同，意在证明两被告委托第三人居间的事实；3、上海市房地产买卖合同，意在证明“×××室”房屋是由原告和第三人共同进行中介完成交易的；4、交易中心留存的 合同、居间合同上第三人的公章，是在第三人出具委托代理协议书，经原告同意后加盖上去的。两被告申请的证人陈b称：其原系原告员工。在原告单位工作 ...
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无法辨别真伪，被告有理由相信担保公司是经过原告授权的，即使签字不真实，被告基于担保公司的表见代理，也无过错，不应承担民事责任。第三人上海开天房地产经纪有限公司 经第三人开天公司居间介绍，原、被告于2009年5月26日签订《上海市房地产买卖合同》1份，约定原告出售其坐落于上海市松江区九亭镇涞寅路某房屋（ ...
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二手房交易的几种常见房屋： 1、商品房 商品房特指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司开发的，建成后用于市场出售的房屋，能办《房屋所有权证》 二手房买卖的经纪人必须具有“房地产经纪人执业资格证”，只有在核实其确实是“持证上岗”后，才能办理具体的委托手续；与中介公司签订书面的委托书代理合同，双方必须 ...
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