因后来双方未对用于抵偿货款的房屋标的物具体坐落及面积、价格等达成一致签订本契约而无法履行，且该部分货款按照合同约定已届清偿期，故被上诉人要求上诉人以货币 所购商品房的座落、价格等事项并未予以明确，故相对于双方所要签订的《上海市房地产买卖合同》而言，该补充协议系一份预约合同，依法有效，当事人均应依约履行 ...
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。所以有些购房者即使与开发商签订了认购书，甚至签订了正式的《商品房买卖契约》，也不能到房地产主管部门登记备案。内部认购时，利益与风险并存，购房者不能 特殊规定？ 答：涉外房屋纠纷指具有涉外因素的房屋纠纷。涉外因素包括主体涉外和内容涉外。主体涉外指当事人一方或双方是外国人、无国籍人、外国法人或组织。内容 ...
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执行外，另支付违约金1000元给中介方，并承担一切违约责任。十、到房管所签定买卖契约当天，乙方向甲方支付购房首付款190000元整。十一、交房时间付清全部购房款当日 与被告陈荣珍及中介方谷莉莉签订的《房地产买卖协议》，是双方在平等自愿、协商一致的情况下签订的，内容未违反法律规定，是合法有效的，应受法律 ...
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X月X日，被告及妻孙XX、子王XX与俞XX就系争房屋签订《上海市房地产买卖合同》，转让价款为142万元，X月X日，双方办理产权交易手续，现被告及 被告在看房后一年内只能选择原告达成交易，否则即要承担违约责任，该条款内容侵犯了被告的契约自由选择权，加重了被告的责任，且双方并未约定原告独家代理被告与系争 ...
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后搬入居住。2001年3月15日，原告向被告丈夫李相生出具了一份证明，内容为：“现住李相生房子一事，因本人经济困难紧张，现无力付款，在两个 死亡。上述事实，有原告、被告、第三人的陈述、协议书、证明、房地产买卖协议、房产权证书、公有住房买卖契约，私有房屋所有权登记申请表、审批表、收款收据，证人岳文兴、常 ...
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卖房契约》，将肖英乐名下的房屋卖给赵明占，尽管肖英乐表示不知契约内容，但是被告于杰的行为，使善意相对人赵明占客观上有充分理由相信于杰 房契约》是双方当事人真实的意思表示，买卖双方是未办理产权过户手续，原告付清了房款，房屋已经交付，契约得到了履行，可由双方到房地产管理局部门办理产权过户手续。原审法院判决 ...
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公司）与被告东台明星国际家居市场有限公司（以下简称明星公司）、被告东台万达房地产开发有限公司（以下简称万达公司）委托合同纠纷一案，本院于2007年6 开业前须完成合同金额4000万元销售目标；3、乙方销售进度考核以购房者签订买卖契约并缴付50%首付款为准。在其后的特别约定中约定甲方未能实现约定工程进度 ...
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卖房契约》，将肖英乐名下的房屋卖给赵明占，尽管肖英乐表示不知契约内容，但是被告于杰的行为，使善意相对人赵明占客观上有充分理由相信于杰 房契约》是双方当事人真实的意思表示，买卖双方是未办理产权过户手续，原告付清了房款，房屋已经交付，契约得到了履行，可由双方到房地产管理局部门办理产权过户手续。原审法院判决 ...
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上诉人（原审原告）王昌伟。委托代理人李敏被上诉人（原审被告）江苏恒龙万相房地产开发有限公司。法定代表人王韶滨，该公司总经理。委托代理人夏飞阳，江苏宁致律师 乙方同意签订本协议时，支付人民币23万元整作为定金，作为甲、乙双方当事人订立商品房买卖契约的担保。后於卫东于2009年11月16日分2次向恒龙万相 ...
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关键词 合同无效 合同形式 合同内容 意思表示 当事人双方签订《商品房买卖契约》，买受方的真实意思是以房地产抵偿允诺偿还的债务，而出卖方的真实意思是售房，并非是替人还债。《商品房买卖契约》的付款方式条款上没有注明以债务抵消方式代替购房款。因此，双方的意思表示不真实，该买卖 ...
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