房地产开发的法律、行政法规不健全，房地产开发也不规范，且正值洋浦开发热潮，故对此合同效力的认定不能等同于其他土地使用权转让合同效力的认定。尽管土发公司在 认定有所不当，但判决结果正确，应予维持。综上，双方签订的土地使用权临时转让合同，并非意向性协议，是双方真实意思表示，双方已就将来签订的土地使用权转让 ...
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纠纷。本案所涉及的《合作建设云南工业大学网球中心协议》(包括相关附件)究其性质并非是一份“土地使用权转让合同”，而是一份答辩人承包经营被答辩人网球中心 盘龙国用(99)字第0105485号《国有土地使用证》。证明:双方当事人所争议的房地产涉及的土地使用权的性质，1、原告以划拨方式取得；2、该土地的使用 ...
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向被上诉人支付欠款人民币300万元。被上诉人孙洁答辩称：420万元借据系由原来的房产转让关系转化而成的债权债务关系的凭据，是双方的真实意思表示。420万元中包含 事实基本正确。另查明，双方当事人均认为只有与房地产公司签订的格式合同才是正式的购房合同，故双方在达成房产转让协议后又与银聚公司签订了三方的《 ...
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号，代理权限为一般代理。原告孙飞与被告安阳上元房地产开发有限公司（以下简称上元公司）、高雁项目转让合同纠纷一案，本院于2011年5月31日立案受理 无效合同。本案中，被告上元公司与焦作市迅达爆破有限公司签订的拆迁协议书，因该协议系马志刚冒用焦作市迅达爆破有限公司资质签订，违反了相关强制性规定，该协议为 ...
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年10月14日生，汉族。上诉人吴玉兰因与被上诉人汪青树房屋转让合同纠纷一案，不服新县人民法院（2010）新民初字第452号民事判决，于 万元将余下购房款142450.00元全部付清, 被上诉人、上诉人吴玉兰与昆仑房地产开发公司签订了房屋移交协议。上诉人吴玉兰为办理房产证要求公证，公证员考虑到房屋移交 ...
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西路026号。本院在执行申请执行人缪明梯、缪明广与被执行人陈维亚公司及财产转让合同纠纷一案中，作出(2009)常执字第29—3号执行裁定，陈维亚不服，向本院 执行回转的标的为：1、将位于桃源县漳江镇漳江中路50号的9间半临街房地产执行回转至申请人或申请人指定的人名下；2、责令陈维亚立即返还从漳江镇漳江 ...
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经批准具有相应资格的专业房地产经纪机构。 五、本合同[ ]中的内容为并列的选择项，须根据实际情况选择打“√”。 六、本合同为房屋转让合同示范文本，本合同 平等、自愿、协商一致原则的基础上，同意就乙方向甲方购买房屋事项达成如下协议： 第一条房屋基本情况（按房屋所有权证填写） 1．甲方房屋（以下简称该房屋 ...
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经批准具有相应资格的专业房地产经纪机构。 五、本合同[ ]中的内容为并列的选择项，须根据实际情况选择打“√”。 六、本合同为房屋转让合同示范文本，本合同 平等、自愿、协商一致原则的基础上，同意就乙方向甲方购买房屋事项达成如下协议： 第一条房屋基本情况（按房屋所有权证填写） 1．甲方房屋（以下简称该房屋 ...
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条甲、乙双方议定，在本合同履行期限内，甲方对其委托各房地产经纪事项，应在规定范围之内按下列比率向乙方支付服务费。委托代理房地产转让，按成交价的＿％计算支付； 擅自拆改房屋建筑结构及设备，如确属必需，须事先取得甲││方同意并另行签订协议后，方可拆改。擅自拆改的，乙方应负责恢复原状或赔││偿。││十、乙方 ...
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公司股权收购的方式间接占有房地产项目是房地产项目转让的主要方式之一。股权转让合同是转让方和受让方的准据性文件，应包括收购标的、转让价款及支付方式的约定、 、承诺和保证条款违约责任及赔偿条款、法律适用及争议解决等主要内容，有些协议还要增加债务重组条款。在收购标的条款中，应对收购目标公司的项目批准文件予以 ...
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