。 2、买方贷款审批进程的告知义务。买方贷款申请往往由其自行办理或者委托中介机构办理，对贷款的进程卖方无法获得足够的信息。卖方可以要求买方书面向卖方 由于卖方的原因没有将户口及时迁出的，每逾期一日则按照房屋总价的万分之五计算违约金，直到卖方房屋内户口全部迁移为止。 ”该条款能够有效解决损害赔偿无法举证 ...
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甲方以人民币形式支付，由乙方从代收房款中扣除。2.甲方在与乙方客户正式签订房屋买卖合同，乙方客户支付首期房款后，乙方即可获得本合同所规定的全部代理费。 协议书后甲方反悔的，甲方应支付违约金，违约金的数额为乙方客户缴纳给乙方的定金。2、甲方不得将该不动产委托乙方之外的任何中介机构和个人销售，否则视为违约 ...
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并赔偿中介代理租户造成的经济损失。 请问：租户拖欠水电费，造成物业要起诉业主，中介在其中是否承担违约责任？并且与业主的代理条款中存在先违约的情况？房主能单方 物业协商后，物业暂时不会起诉我业主，但我想单方面收回房屋，终止和中介的合同，这样算我违约吗？需要支付违约金吗？ 还是算中介违约在先？问题是中介不 ...
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都要卖出的，王a表示没有问题，还说可以找他操作。2009年3月，另一家中介公司上海A房地产经纪事务所帮其物色到了买家即原告，双方谈妥其净到手价是1,265 合同提前中止又未取得对方谅解的，则过错方须向另一方支付上述数额的违约金。合同签订后，顾a将房屋交付给王a租赁使用，王a向顾a支付了至2009年6月 ...
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的违约责任，后双方已商定互不追究违约责任，并继续履行合同，在办理过户手续时，参与事件整个过程的中介记录了这个事实，并已在原审中到庭作证，对方对中介的证词亦 。但此后，在邱某仅支付了全部购房余款，而未支付违约金的情况下，出售方却又和邱某一同办理了房屋过户和交付手续。对此，参与双方交易的证人高某出具的证言 ...
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许俊峰不服一审判决向本院提起上诉称，上诉人与被上诉人的代理人陈洋签订的房屋买卖确认合同被上诉人是明知的，对被上诉人具有约束力。上诉人与被上诉人签订的房地产买卖 及购房定金（购房定金可冲抵违约金）。”第十条约定：“双方于2008年6月15日前将该房产交于乙方使用。”另查明：中介公司负责人贾志红证明陈洋与 ...
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。原告张××诉称：原告是集体户口，打算购买被告车站南路名义×号×室的房屋落户。因中介承诺该房屋系住宅、房款七成可以贷款支付、贷款利率可以下浮30%，原告才签 后5日内交房；被告承诺该房屋原有户口（若有）于交房前日全部迁出，若未能迁出的，每逾期一日被告应当按照房价的万分之三支付违约金，直至原有户口（若有 ...
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产证鉴定费及服务费合计____________ 元。 七、双方权利义务1．甲方向乙方提交如下房屋产权证明资料，并保证其真实、准确性。 1）《土地使用权证》、《 书后甲方反悔的，甲方应支付违约金，违约金的数额为乙方客户缴纳给乙方的定金。2．甲方不得将该不动产委托乙方之外的任何中介机构和个人销售，否则视为 ...
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并要求违约方承担定金责任（双倍返还定金或没收定金）或支付等额于总楼价5%的违约金。守约方应向违约方发出解除合同通知书。已收之房款应于解除合同发出之日起 交易过户条件故应先递件再交首期款的理由不充分，因为如果被告房屋不能过户，原告可要求中介方将代为保管的首期款返还，从而达到维护自己利益的目的。原告单方面 ...
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份房屋买卖合同的补充协议，特别约定被告承诺尽快办理房屋过户手续，若违约赔偿原告70000元违约金。同日被告谷某某向原告收取10000元现金。至此被告共领取原告20000元 一张。同年12月份，原告宋某（乙方）与被告谷某某（甲方）在中介方洛阳海川房地产经纪有限公司签订补充协议一份，约定：一、甲方承诺尽快 ...
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