征得承租人的同意，赔偿承租人的损失，做好承租人住宅安置工作； （3）因买卖、赠与或继承而发生房屋所有权转移的，如原租赁合同未到期，则原合同对承租人与新 履行的； （3）当事人协商一致的。 8、转租的约定； 9、违约责任。 什么情况下出租人有权单方面解除合同？ 在租赁期限内，承租人有下列行为，出租人有权 ...
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背景关系，就一直没过户过来，而我们唯一有的就是一张房屋收款收据及一份简单的手拟房屋合同（且当时负责买卖房屋经手人皆已去世），直至现在，当年的经办人都已 些什么证件和证明？ 3.应该交纳哪些税收？是按什么收取的？大概多少？ 4.办理时应该注意哪些细节问题？ 5.办理后需要多常时间可以拿到自己新的房产证？...
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此房，但是又不能亲自去房屋交易中心办理卖房手续，想委托其女办理，但是房屋交易中心需要承租人的委托书，而且要公证。问：此委托书公证办理需多久？需准备什么材料？对委托人，公证处是否需要去护理院证实？如果委托人已经神志不清，不能表达，也不能书写，此委托还有效吗，还 ...
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去售楼处办理手续，我们在2010年9月20日上午去售楼处办理手续，当我们问到其房屋有没有被相关部门验收合格时，他们说主体已经验收，我们向其所要相关证件的 ，为什么连这些基本相关证明都没有，凭什么交房子。他们说现在水和电可以装修的。（水电都是临时接的，水是楼下有水泵往需要装修的屋里送；电是工地的工业用电 ...
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我父亲有一套房屋想赠与给我 需要什么样的手续和费用，{详细一点} 和正常买卖的区别在哪里，还有就是过户之后我想卖的话 还需要交什么费用么？如果要交的话是交什么费，要交多少？...
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近期欲通过中介购入一套二手房。 买卖合同已签，银行贷款、资金监管等手续也办理完毕，就在最后房产证过户的时候出现了问题。 当初买房的时候，我曾多 次回答是首套房的情况下，在最后过户的时候被房管局告知卖方不是首套房。因此需要多交41000多的手续费。 对此，我与中介和卖方之间产生了纠纷。 请问： 1、尽管 ...
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我家在农村，房屋拆迁后经当地政府批准在新址盖了4层楼房共8套房子(有土地手续)1、请问是否属于小产权房；2、如果可以，我想卖掉其中的4套，需要到什么部门办理哪些手续，才能使买卖双方的合法权益都受到保护，以免以后麻烦。谢谢...
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月或合理期限内未予答复，即视为对权利的放弃。[18]也有学者认为，在商品房买卖合同成立后数年内，业主仍没有购买或承租车库的，开发商可以将其卖给第三人 出售单元的潜在业主的充分需要的可能之后，才能对外出售或出租。《征求意见稿》第4条规定：建设单位在没有确保每一户业主在办理房屋入住手续后四年内通过购买或者 ...
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房东自己建成的私房只有土地使用证，没有房产证。如果我要买对方的房屋 需要办理哪些受法律保护的手续。...
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政策下，小产权就是无产权。而无产权住房一旦产生纠纷，购房者的权益会其因买卖行为无效而难以得到保障。所以，购买小产权房请慎重，因为购买小产权的交易 当地村委会或乡政府。 5、小产权无法办理银行贷款。 因为办理贷款买房需要以该房屋的产权证办理抵押登记手续。没有国家出具合法产权证的房产银行的不会放款的。 6 ...
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