、各地、州、市物价局、建委(建设局)、房地产管理局：为规范房地产交易环节的收费行为，降低房屋交易成本，减轻购房者负担，促进房地产消费，根据国家计委、建设部《 中，除以上收费外，不得以任何名义收取其他费用。 四、以下情况不得收取交易手续费：房地产抵押、房改政策售房以及政府直管公房和廉租住房出租。 五、 ...
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房产经营单位建造的商品房出租、出售前应进行产权登记备案。第三十条全民所有的公有房屋不得无偿转让给个人或集体所有制单位。全民所有制单位之间的房产实行有偿转让，国家另有规定 、补交税、费，并对买卖双方分别处以成交额百分之二以下的罚款；（七）公有房屋交易中，以隐价瞒价手续偷漏税、费的，责令补交税、费，可并处 ...
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等有关问题的试行规定》（以下简称《试行规定》），现就购房职工调整住房办理房屋交易、产权登记手续等有关问题通知如下：一、已购房职工按照单位规定调整住房， ＿＿＿＿元。双方同意共同遵守有关成本价产权的政策规定。请贵局给予办理有关交易及产权登记手续。购房人签章：原售房单位盖章：经办人：年月日年月日＿＿＿＿＿ ...
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，另一边分析土地使用权变动，将两者区分开来看待，甚至可以允许一些特殊情况出现如房屋的所有权发生了改变但是土地使用权没有发生改变，在如今的宅基地体制之下，在如何 ，法律知识了解不足，在我国广大农村中许多人对不动产交易的登记意识较弱，很多村民都不知道房屋交易需要在登记机关进行登记，因此善意取得制度对于这种 ...
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为常某某实际收取。故邢某某并未实际收取陈某支付的购房款。邢某某并未参与房屋交易过程，亦未实际收取购房款，陈某坚持要求由邢某某放缓全部购房款缺乏事实 》（合同编号为CW170880）均为无效；二、陈某协助邢某某办理304号房屋的权属变更登记手续。陈某对该判决不服提起上诉，北京市第二中级人民法院于2012 ...
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宋还祥经邻居介绍表示愿意出资10万元（人民币，下同）购买原告位于长堤街1215号房屋的使用权（该房为公房），原告当时突发疾病，急需用钱做手术，在经过几番 仅此一套住房，不符合公房出售条件）；被告提供的武汉市公有房屋《住宅租约》（证明该房屋交易合法有效）、证人李金山的证人证言（证明有偿转让是双方真实意思 ...
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镇滨江路第三层（共七层）、砖混结构、建筑面积130.46平方米、产权证号00011072、房屋土地使用权性质为出让、占地面积350.8平方米、本户分摊面积未填写；上述房地产（含车库）成交价格加上房屋交易契税及相关其他税费、房产证、土地使用证、水、电过户相关费用共计265 300元，应付 ...
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状态，与物权法所秉持的“物有所主，物尽其用”的理念背道而驰。 反对农村居民自由转让房屋的论者认为，无论是宅基地还是农村承包经营地，都是具有社会福利性质的财产分配 条例仅适用于城市地区，并未在农村地区普遍推行。此种情形也确实可能导致农村房屋交易中出现诸如欺诈、一物二卖等失范现象，导致纠纷产生。但是因为 ...
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应作为必须参加诉讼的当事人参与诉讼。 三、对于因买卖一方违反意向书约定，致使正式房屋买卖合同无法签订而产生的违约责任，应如何认定处理？ 答：首先，根据本 房屋转让合同方可实施。因此，上述意向书的内容约定即使完备，但也只能认定为正式房屋交易行为实施前的预约。 其次，因一方违约行为而无法达成本约，即签订 ...
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买卖意志的一种限制，这种限制是否合理?笔者认为是一个值得商榷的问题。 在房屋交易中，承租人优先购买权制度常常成为空架子，其原因有三：一是出租人、 期间投入的时间和精力该由谁来赔偿损失?这种做法显然不合常理，并且损害了交易自由和秩序。 另外，承租人如果要通过主张优先购买权来达到请求人民法院宣告出租人与 ...
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