）应履行法定产权登记手续而未登记领取房屋所有权证的房屋； （二）所有权有争议或权属依据不充分的房屋； （三）被依法查封、扣押或采取其它诉讼保全措施的房屋； 条 抵押房屋拍卖所得价金，依下列顺序进行分配： （一）支付拍卖费用； （二）缴纳与该抵押房屋有关的法定税费； （三）偿还抵押人所担保债务标的物之孳 ...
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有效证件的；（二）司法机关或者行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）共有房屋未经其他共有人书面同意的；（四）权属有争议的； 正常使用，维修责任人不及时维修的，对方当事人可以报请市房屋租赁管理机构进行核查，经同意后可以自行维修，费用由维修责任人支付。第三十七条承租人在租赁期限内 ...
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合资、合作、合伙经营，不参与管理、不承担经营风险而收取费用的；(二)出租或以联营方式出让房屋内的营业场地、柜台、橱窗使用权的；(三)以其他方式变相 ；(六)已抵押而未经抵押权人同意的；(七)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；(八)法律、法规、规章规定禁止出租的其他情形 ...
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冻结某公司商铺权益为由，拒绝支付上述租赁费用。该商铺虽因某公司抵押给银行，一直无法将产权过户至邓某某、胡某某名下，但邓某某、胡 年5月-11月期间的房屋租赁款23997、50元（732750元×0.065%÷12×5+732750×0.068÷12×1）；二、由某某公司承担诉讼费用。被告某某公司辩称： ...
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882993.42元并承担诉讼费用。被告辩称：原告说的是事实，要求合理。因建房时施工单位与被告有纠纷，有几套房屋被法院查封。现在被告单位经营 按协议履行，被告的行为构成违约。2010年4月20日开封市人民政府将开封市土地房屋管理局的职责划入开封市住房和城乡建设局，故开封市住房和城乡建设局有权利作为本案 ...
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清晰，是否存在继承，是否存在共有人、是否取得产权证书;2、房屋是否具备可转让条件，有否存在抵押、查封或担保等履行障碍;3、委托代理人的授权委托是否有效合法 ，不应轻信中介公司的口头承诺;在有的案例中，委托人在居间合同中已约定了居间费用具体的付款时间及违约责任标准，但居间人向委托人口头承诺中介费可在房屋 ...
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、产权证号、产权人、共有权人等。 2、房屋产权状况说明，要求卖方书面承诺房屋产权无查封、无债务纠纷，共有权人同意出售房屋，提供的材料齐全、真实、有效，可以办理 再交房的，买方的购房款不宜在过户前全部支付给卖方。最好合同约定房屋交验完毕、各项费用结清以后再支付剩余尾款，这笔款项哪怕只有一两万，也能起到 ...
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，并同时判令被告潘昌新、邱凤返还原告多支付的租金13100元。本案的诉讼费用由被告承担。另查明，广西贺州地区电力电线厂原是南宁电线电缆厂与昭平县 )房屋在出租前已设立抵押权，因抵押人实现抵押权发生所有权变动的；(二)房屋在出租前已被人民法院依法查封的。”之规定，判决如下：驳回原告黄家胜的诉讼请求。案件 ...
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，并按月利率10‰赔偿原告利息损失及安装防盗门窗损失合计83528元，并承担本案诉讼费用。为支持其诉讼请求，原告提交了以下证据。1-2、原告张柏武身份证 张龙交付房款20万元。2009年10月，原告张柏武前往衡阳广安公司受领房屋,并安装门窗，支付安装门窗款2568元,并得知衡阳广安公司负责人张小红在将 ...
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错误办证。第五组证据5份：第1份为（2002年）义建字第010号《扣押、查封违法物品通知单》，证明工地开工但未办理“规划许可证”，同时证明第三人向房管局提交的落款为 替义马市饲料公司代交办理土地手续费用，该房归我所有。我多次通知路占伟搬出，其拒不搬出。路占伟以暂住为由恶意侵占他人房屋。路占伟对其侵占的 ...
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