委托代理人杨辉，江西华瑞律师事务所律师。上诉人黄辉因与被上诉人熊福民房屋租赁合同纠纷一案，不服瑞金市人民法院（2009）瑞民一初字第596号民事判决 的租赁期二年届满前通知被告终止履行合同，违反了《租房合同》第二条关于租房期限的约定，属于违约行为，应当承担违约责任。根据《中华人民共和国合同法》第一百零 ...
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，从逾期之日起每逾期一日乙方按本合同月租金的10%支付房屋占用费。”另外合同法规定，“租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁 递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于南宁市中级人民法院。同时在上诉期限届满之日起七日内到南宁市中级人民法院预交上诉案件受理费，逾期不交又不 ...
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6日原、被告签订房屋租赁合同一份，约定原告将其所有的位于正阳县真阳镇县招待所对面从东向西数第四间朝南门面房一间出租给被告，期限一年，每月 租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十二条“承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满时，承租人请求出租人补偿附合装饰装修费用的，不予支持。但当事人另有约定 ...
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被告承担本案全部诉讼费用。被告辩称，原告是在上级权力重压之下不得已要求与被告解除租赁关系，不是原告的真实本意。理由：一、被告自1999年起承租原告东桥 租赁关系，现原告要求解除原、被告租赁关系并限期被告返还房屋，根据《中华人民共和国合同法》第二百三十二条：“当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照 ...
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房屋。此时，XX告知XX，其于2009年3月10日与XX签订《房屋租赁合同》，约定租赁期限自2009年3月1日至2011年2月28日，月租金3万元， 、维修发票、照片及当事人的庭审陈述等在案佐证。本院认为，XX与XX签订的租赁合同系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律禁止性规定，应为合法有效，双方 ...
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但是由于能否续签合同存在风险，所以只收取了原告2万元。被告从2007年承租系争房屋起即用于经营餐饮，又于2008年3月重新装修，故原告经营所用装修、设备、 《房屋租赁合同》一份，约定被告将上海市广灵四路23号甲的房屋转租给原告经营使用，租赁期限自2009年9月2日至2012年9月1日，月租金4,500 ...
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，请求判令被告支付从2008年11月1日至2009年1月13日的房屋租金101950.68元（21000元×2套×12个月÷365天×13天＋21000×2套×2 套房屋的保证金为42000元，原告于2007年6月2日前向被告交付房屋，而租赁期限均从2007年7月1日起至2011年6月30日止等；同时 ...
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垫付）。由于索要无果，反诉原告请求法院依法判令：1、反诉被告给付反诉原告房屋租赁费15000元、电费4291元、水费255元、物业管理费1028元，共计21024元，并 份，约定：被告将其位于郑州市惠济区南阳路XX号的房屋租赁给原告经营XX面庄，租赁期限为2007年4月5日至2010年4月4日；原告向 ...
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及2008年4月16日签订的协议约定，租赁期限为2008年1月1日至2017年12月31日，前三年房屋租赁费用每年为90万元，押金15万元， 本市某路328-330号。原告在反诉中要求判令：产权人返还押金人民币30万元及房屋租金人民币37.5万元。 2009年2月19日，本院依法作出判决书判决：1、 ...
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：原、被告于2009年2月7日签订房屋租赁协议。被告向原告租赁上海市某路97号104室房屋，面积为19平方米。租赁期限为1年，合同应当于2010年2月 美金415元。该款应当由被告赔偿。另外，被告违约，未于合同期满后迁出系争房屋，其支付的押金应当没收。在原告与被告交涉期间，被告要求延期至2010年5月 ...
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