公司）因与被上诉人南宁市创源房地产开发有限责任公司（以下简称创源公司）装饰装修合同纠纷一案，不服南宁市江南区人民法院（2010）江民一初字第1704号民事 规范要求”，“质量评定为合格”。2008年9月21日，在装饰公司未退场的情况下，创源公司委托“安安开锁”公司对装饰公司负责装修的390套房屋强行开 ...
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，原告已于2009年11月15日已将房屋交给被告入住使用至今，依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条三款的 保修范围和质量保证期、双方相互协作等条款。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条当事人对建设工程实际竣工日期有争议的， ...
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不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 第十三条、因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 的当事人一方请求确认商品房买卖合同无效或者撤销、解除合同的，如果担保权人作为有独立请求权第三人提出诉讼请求，应当与商品房担保贷款合同纠纷合并审理；未提出诉讼请求 ...
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表示，被告喻某已按合同约定修建好房屋并已交付与二原告使用。二是最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十四 人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条的规定：“建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张 ...
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某某，男。被上诉人（原审被告）某房地产开发有限公司。上诉人杨某某因商品房预售合同纠纷一案，不服北京市昌平区人民法院（2010）昌民初字第5267号民事判决， ，双方均有协助并配合对方检测的义务。杨某某要求鉴定机构某房地产公司在其与北京市建筑工程研究院司法鉴定中心就房屋质量问题签订委托鉴定合同后提供相应 ...
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，而双方所签订的备案合同中亦未约定退还履行保证金及质量保证（保修）金不计利息。因此，参照最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条的规定，被告对此的辩称理由不能成立，本院不予采信。关于质保期内的房屋维修费用是否应当从质保金中扣除的问题 ...
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XX房屋买卖合同纠纷一案，不服重庆市永川区人民法院（2010）永民初字第5182号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理 。对于增加的面积，双方在合同中约定是按产权证上载明的面积进行计算房款，不存在增加的面积不合法的问题。对于房屋质量问题，上诉人没有证据证实存在 ...
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李红光，河南中涵律师事务所律师。原告王博诉被告郑州尚锦房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院于2011年9月2日立案受理后，依法组成合议庭，于2011 表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，为有效合同，原、被告双方均应依约履行合同义务。原告对房屋质量问题提出异议，但未在本院指定的期间申请鉴定， ...
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元并支付超期占用的利息的请求。上述事实，有当事人陈述、《重庆市房地产买卖合同》、《重庆市新建商品房屋质量保证书》、现场照片等证据予以证实，本院予以确认 不合格而应予更换的规定。参照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》“第十二条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者 ...
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号。上诉人熊艳红因与被上诉人河南海轮房地产开发有限公司（以下简称“海轮公司”）房屋买卖合同纠纷一案，不服郑州市管城回族区人民法院（2011）管民二初字第317 房屋已交付使用。关于熊艳红提出的海轮公司违反约定使用轻质隔板墙，房屋存在质量问题的意见，鉴于有关行政机关已作出相应的行政行为，而有关行政机关不 ...
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