被拆迁人委托评估、再次协商、签订拆迁协议或交由司法机关裁决、交纳拆迁补偿保证金、拆迁人自行拆迁或申请法院强制拆迁。 5、土地储备中心制度。 6、法律责任 行为，它同样受市场支配。但市场自身存在不可避免的缺陷，赋予拆迁法以经济法属性更能有效的规范拆迁市场克服盲目开发带来的弊端。 （二）准确定位政府的角色 ...
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补充协议》是双方的真实意思表示，内容没有违反国家法律、行政法规的强制性规定，为合法有效合同，双方均应依约履行。被告侨实公司没有依约安置原告回迁已构成违约， 补偿安置协议中有关权利、义务随之转移给受让人。因此，金盛公司依法承继林凤与侨实公司上述拆迁协议的权利和义务。至于金盛公司与侨实公司之间的协议是其 ...
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，住所地本市。上诉人上海汇德丰企业发展有限公司(以下简称汇德丰公司)因房屋拆迁合同纠纷一案，不服上海市黄浦区人民法院(2005)黄民一(民)初字第1122号民事裁定， 查明事实清楚，汇德丰公司在法院生效判决已确认拆迁补偿安置协议有效的情况下，再就同一系争房屋的协议事项起诉并无依据。故不同意汇德丰公司的 ...
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的位置划分：其中住宅立体划分，商业用房安置位置和面积凭管业证和拆迁协议为准，拆迁安置房产权属甲方。此后，双方进行联合开发建设。1998年11月，玉山 合同，是双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的禁止性规定，应为有效。双方当事人应当按合同享有权利，承担义务。一审判决认为，根据国务院《城市房屋 ...
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物，不予补偿。第三十五条拆除再无它处房屋作居住用途的且有合法所有权证或有效产权证明文件的石棉瓦、铁皮瓦屋，按市场评估价格补偿。没有合法所有权证或有效产权证明 价格只作货币补偿。第五十二条货币补偿的房屋，补偿资金支付按签订了房屋拆迁协议后5天内支付50%，搬迁腾空后5天内再支付50%。已作拆迁补偿安置的 ...
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处理好城镇建设发展与保护群众切身利益的关系,做到既能保证城镇建设发展的需要,又能有效保护被拆迁人合法权益,防止引发社会群体性事件,维护社会稳定。要切实加强 不得发放《建筑施工许可证》。未取得房屋拆迁许可证擅自和被拆迁人签订拆迁协议的,拆迁管理部门责令拆迁人停止拆迁并停业整顿。在此期间,有关部门不得为 ...
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提供房源的，可参照回搬地区的同类房屋，判决货币安置。 ８．拆迁安置协议合法有效，但由于拆迁人的原因，致拆迁协议安置房源无法落实，应判令拆迁人 ；约定的违约金过分高于损失，当事人请求人民法院适当减少的，人民法院可予以支持。 １７．协议对延长过渡期的过渡费约定低于有关规定的，按规定；高于有关规定的从约定。 ...
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公司）与大连经济技术开发区中环房地产开发有限公司抚顺分公司（以下简称中环抚顺公司）签订拆迁补偿联建协议书，约定：发电实业公司用其拥有的二道街净水厂土地及地上 公司与中环抚顺公司签订的《拆迁补偿联建协议书》，系双方当事人的真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，一审认定该协议有效正确。发电实业公司已按 ...
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约定：根据双方1993年3月8日签署的市政府列为9#地的原电业局房屋的拆迁协议，甲方拆迁乙方有使用权房屋2，847.60平方米，应无偿就地还建，另拆迁乙方 了正常的交易秩序和交易规则。请二审法院依法确认交通银行与开发公司之间的以物抵债协议有效，依法确认吴朋对争议房屋享有物权，撤销原审判决中对己抵给交通 ...
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公司对王卫星的上诉答辩称：恒基公司在与王卫星签订拆迁协议时，王卫星还未取得被拆迁房屋的产权，该拆迁协议无效，恒基公司不应承担违约责任；即使认定恒基公司 我国合同法第五十一条之规定，王卫星与恒基公司所订立的协议应为有效协议，恒基公司主张该协议无效及原产权人应参与本案诉讼的上诉理由不成立，本院不予支持。 ...
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