法律实施浮动财产负担、固定财产负担、所有权保留担保、财产权利让与担保或财产按揭担保、应收账款担保、保理担保等担保业务的，不适用律师担保业务操作 的，商品房开发项目必须符合房地产转让条件，并取得《商品房预售许可证》。 以预购商品房抵押贷款的，购房人应提交生效的《预购房屋合同》。 登记机关在预购商品房抵押 ...
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债权。笔者试图从楼花按揭中的预购房屋抵押法律关系来阐明上述观点，预售房屋抵押是指买方在支付首期约定的房价款后，由贷款银行代其支付其余的 ，“抵押”登记只是预售合同登记，房屋竣工后，房地产开发商与买方共同办理产权过户手续，买方取得房屋产权证，同时与银行共同办理房屋抵押登记，“抵押”才是真正的物权的抵押。 ...
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债权。笔者试图从楼花按揭中的预购房屋抵押法律关系来阐明上述观点，预售房屋抵押是指买方在支付首期约定的房价款后，由贷款银行代其支付其余的 ，“抵押”登记只是预售合同登记，房屋竣工后，房地产开发商与买方共同办理产权过户手续，买方取得房屋产权证，同时与银行共同办理房屋抵押登记，“抵押”才是真正的物权的抵押。 ...
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申请登记，应提交房地产登记证明及房屋交接书（原件）。 （5）办理按揭贷款的还需提交：借、贷款合同，抵押合同或预购商品房抵押权预告登记的登记 标明名称、地址、电话和房地产执业经纪人的姓名、执业证书号码并签字盖章。 3-2-7房地产中介服务合同应当包括下列主要内容： 当事人姓名或者名称、住所； 中介服务 ...
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在阿姆斯特丹银行以船舶抵押贷款，阿姆斯特丹银行的这个船舶抵押权，虽未办理抵押权登记，但照样成立、生效，自抵押合同生效之时抵押权生效。但是，这个 的证据。如在房屋所有权发生争议时，这房子究竟是谁的，用什么证据来证明它？可以用不动产登记簿作证据。当事人可以把不动产登记簿复印下来，由登记机构签字盖章，把这个 ...
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人明珠公司未在法律规定的时间内举证证实罗章明与福林公司是虚假按揭，因此罗章明向我行抵押的房屋已不属于福林公司所有，而是罗章明购买所有，明珠公司对该房屋 密码为460802的授权书，授权永川支行在其本人帐户内扣划当月应归还的借款本息。贷款合同生效后，福林公司支付给罗章明应得的工程款，并以罗章明名义向永川 ...
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] 购房人要求开发商承担办理权属证书的义务。 [一审判决理由] 关于原告主张要求被告履行办理房屋权属证书义务一节，被告只有交付具备办理产权证条件的相关手续的备案义务， 故对此类案件的处理存在一定的难度。但在司法实践一般认为，“楼宇按揭（抵押）贷款合同”是当事人在平等自愿的基础上签订的，内容不违法，也不 ...
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请求] 购房人要求开发商承担办理权属证书的义务。[一审判决理由] 关于原告主张要求被告履行办理房屋权属证书义务一节，被告只有交付具备办理产权证条件的相关手续的备案义务， 对此类案件的处理存在一定的难度。但在司法实践一般认为，“楼宇按揭（抵押）贷款合同”是当事人在平等自愿的基础上签订的，内容不违法，也不 ...
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3栋602房，空坯价款164 900元，装修开支79190元，款项除以颜某名义按揭7万元外其它全部由原告支付。2008年11月原告与第一、二被告及被告入住 以证明讼争房系颜某购买。证据3,中国银行个人贷款抵押合同。以证明颜某、谭某某共同向中国银行申请抵押贷款。证据4,房屋产权证。以证明讼争房系颜某、谭 ...
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。第八章 二手房买卖抵押贷款一 审核贷款、抵押协议二 审核担保、保险协议三 公积金贷款的限制四 二手房公积金贷款额度和期限五 非住宅房屋贷款六 二手房转让，存在贷款 事项。在二手房买卖中，可能会有其他的约定，应当在合同中叙述清楚。（14）各方签字签字可以是书写签名，也可以是印章签名。按照我国的交易惯例 ...
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