，公平如实估评，经双方确认后，可以按照平等互利的原则签定租赁合同。合同应包括以下内容：租赁双方的权利和义务；租赁期限；租赁期内租金增长的幅度和保证原有 。风险基金在承租人未提取前，暂不交纳个人收入调节税。但承租人当年实际收入部分按月平均超过个人收入调节税起征点的,应交纳个人收入调节税。第十八条租赁企业 ...
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情况如下： 第一条房屋坐落地址 出租方出租的商铺坐落地址：_________号，建筑面积_________平方米。 第二条租赁期限 租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。 第三条租金 ...
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全部（主体），部分楼层可以在2008年8月31日前交付。自2008年9月16日起至2009年1月15日止为房屋装饰免租期。租赁期限自2009年1月 转租确认书》并不是合同的必备要件，也不是合同成立的附加条件，其真实性或者是否有必要确认，并不影响合同的实际履行，也不能成为被上诉人抗辩其不应承担违约责任的 ...
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楼，建筑面积27.59平方米，C4258号商铺其屋内设施在良好状态下出租给乙方；租赁期限五年，从2010年1月1日起至2014年12月31日止。当天 人的各项诉请是否有事实和法律依据？上诉人杨华胜在本院审理过程中提交一份声明，证明被上诉人2010年起诉上诉人要求解除租赁合同，该声明可以证明当时租赁合同 ...
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计算过程见本判决书附件）。庭审中，因租赁合同未约定租赁期限，本院征求原告意见是否解除该租赁合同，原告请求解除租赁合同。本院依法传票传唤旭日公司到庭参加诉讼， 陈述记录等证据载卷，经本院审查和庭审中质证、认证，可以认定。本院认为，由于租赁合同对租赁期限约定不明确，本院根据《中华人民共和国合同法》第二百三 ...
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必须将其与第三人签订的租赁协议交由吴贵勇、黄丽金、杨玉珉备案，如陈锦凤一次性收取超过三个月租金的，陈锦凤也要按相同的期限向吴贵勇、黄丽金 转让，而非转租行为。根据《中华人民共和国合同法》第八十九条的规定“当事人一方经对方同意，可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人”。该协议虽未获得相对方吴贵勇 ...
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双方签订的合同显失公平。且依据《中华人民共和国合同法》的规定，租赁期限不得超过二十年，该协议约定的租赁期限为十五年，没有违反法律规定。唐明贤诉称顺成 本案中只审理平等民事主体间的民事纠纷，对行政管理事务不予处理。而顺成建材公司是否按相关土地管理法律、法规的规定使用土地，不影响本案合同效力。综上，对唐明 ...
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房屋所有权人的同意或授权。通过对该物业的权属情况进行调查，还可以确认租赁房屋是否存在权利负担或瑕疵。例如司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以 中约定。第一，明确定义什么是“出租人继续出租”，比如出租人要自用，那么自用的期限可以加以限制，比如至少自用1年，否则视为出租人违约，应承担一定数额的违约 ...
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房屋所有权人的同意或授权。通过对该物业的权属情况进行调查，还可以确认租赁房屋是否存在权利负担或瑕疵。例如司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以 中约定。第一，明确定义什么是“出租人继续出租”，比如出租人要自用，那么自用的期限可以加以限制，比如至少自用1年，否则视为出租人违约，应承担一定数额的违约 ...
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，详细情况如下：第一条房屋坐落地址出租方出租的商铺坐落地址：_________号，建筑面积_________平方米。第二条租赁期限租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。第三条租金和 ...
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