从事农业生产经营，受让人必须按照合同的约定从事农业生产，承包方收取一定租金的行为。出租仅仅是将土地租赁给受让人使用，并不改变土地承包经营权，承包人仍然享有该 还是对受让方的主体资格有一定的限制，其必须是依照法律及有关规定从事农业生产经营的组织和个人,同时受让方还必须具有农 业经营能力。这是对受让方资格 ...
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，第37页。 [34] 有关学理上的相似性，则可参见中央政法干校民法教研室编著：《中华人民共和国民法基本问题》第十八章房屋租赁合同，法律出版社1958年 组织法原则还在中央政治会议审议中，土地法尚未实施。见吴尚鹰：《土地问题与土地法》，商务印书馆1935年版，第163页。 [53] 北平市地政局局长曾 ...
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占用土地的，批准文件无效……收受贿赂的，依照《刑法》有关规定追究刑事责任。第49条，个人非法占用被征地单位的补偿费和安置补助费，以贪污论处。第54条 国有土地有偿使用的方式包括：（一）国有土地使用权出让；（二）国有土地租赁；（三）国有土地使用权作价出资或者入股。《中华人民共和国城市房地产管理法》规定， ...
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通知。（二）有意受让方在规定的时间内，向出让方提交投标申请书和资信证明等有关文件，出让方对投标人进行资格审查，向被批准的申请人发出招标文件，同时通知未 等因素在租金总额的10－50％内核定。第二十七条土地使用权和地上建筑物、其他附着物出租，出租人应当在租赁合同签订之日起十五日内，依照规定持土地使用证 ...
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或者其他组织继续履行；承租土地的自然人死亡的，租赁合同可以由其合法继承人或者受赠人继续履行。通过以上方式取得租赁土地使用权的单位或个人，应当依法办理变更登记 进行处罚。第三十二条承租人严格履行租赁合同，按时足额交付租金的，土地行政主管部门可优先办理年检手续，并对有关年检费用予以优惠。第三十三条承租人有 ...
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。国有土地租赁的最长期限不得超过法律规定的同类用途土地使用权出让的最高年限。第二十六条转让以协议出让方式取得的国有土地使用权，如土地使用权有偿使用合同已载明 、滥用职权、徇私舞弊，构成犯罪的，依法追究刑事责任尚不构成犯罪的，依照有关规定给予行政处分。第三十五条本规定的具体应用问题由市人民政府负责解释。 ...
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土地登记申请书；（二）单位法定代表人或者主要负责人证明、个人身份证明或者户籍证明；（三）土地证书或者土地权属来源证明；（四）地上建筑物、附着物权属证明；（ 出资或者入股方式取得的国有土地使用权的，持转让合同和有关土地登记材料申请变更土地登记。（四）转让以国有土地租赁方式取得的土地使用权的，经出租方同意 ...
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四十四条以营利为目的，将划拨土地使用权随同地上建筑物、其他附着物出租给他人使用的，双方当事人必须签订出租合同，并在租赁合同签订后十五日内向县级以上人民政府土地行政 履行监督检查职责时，有权采取下列措施：（一）要求被检查的单位或者个人提供有关土地权利的文件和资料，进行查阅或者予以复制；（二）要求被检查的 ...
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方式由土地管理部门会同建设、财政等部门确定。出让方案经政府批准后，任何单位和个人不得擅自更改。对确需更改出让方案内容的，须经制定出让各方协商一致后，报 土地使用权租赁登记手续。需要续租的，应重新签订租赁合同，并按规定办理租赁登记。第三十二条 出租人需要转让土地使用权时，在同等条件下，承租人有优先受让该 ...
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土地他项权利受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。第四条市、县级市土地行政主管部门(以下简称土地部门)按照管理权限负责土地登记工作的监督管理。市和县级 作价出资或者入股方式取得的国有土地使用权的，持转让合同和有关土地登记材料申请变更土地登记。(四)转让以国有土地租赁方式取得的土地使用权的，经出租方同意后 ...
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