赵亚雄签订的《合作经营协议书》和《房产证补充合约》系双方当事人的真实合意，未违反法律规定，属有效合同。双方当事人虽没有约定在什么条件下可以退伙，但根据 ，应予维持。 综上，原审判决对本案基本事实的认定清楚，但在认定争议房屋是否可分割问题上存在错误，适用法律不当，应予纠正。据此，依照《中华人民共和国民法 ...
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池、土地使用权证及房产证的办理和费用。龙某某负责挖埋户外主排水管并承担全部费用。合同签订后，王某于2006年12月12日支付土地转让价款12万元给龙某某 人未签订协议并且没有支付土地价款为由，认为该诉争土地不应交付王、丁二人。而在该案的一审诉讼中，×××管委会对王、丁二人的“压金收条”是否具备合同效力 ...
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在协商处理的过程中，卖方的妻子坚持这是无效买卖合同，因为没有征得作为共有权人的她的同意。居间方和买方认为，房产证上登记的产权人是张某，而且张某申明这属于 不是说，张某作为产权证上的所有权人，在经纪合同关系中作为委托方，其委托行为有效，而作为买卖合同的卖方，其转让行为就无效呢?笔者认为，两个法院确实是对 ...
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同乾必须配合彭克武到房产局、土地局办理过户手续。如因彭克武原因造成合同终止，不影响该房转让过户给王同乾。租赁协议到期后，王同乾有权对第十九楼 委托书的权利义务均由彭克武个人承担。彭克武还提供了全体业主名下房产的房产证或其他有效房产证明，与授权委托书相互印证可以证明彭克武与业主之间的授权委托关系真实存在 ...
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。证据指向：证明为保障贷款债权的实现，被告自愿提供自己座落在沁阳市怀府西路房产证号16090（共四本），价值450万元的房产做抵押，并分别签订抵押合同、 第6、7份证据的质证意见：因原告提交的借款合同不真实，债权转让合同及收款凭证虚假，所以债权转让通知书没有事实依据，该证据不具有合法性。对第五组、第六 ...
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十七条未取得权属证书的房地产不得转让规定无效，双方各自返还已取得的财产。 第二种意见认为：房屋买卖合同有效，未办理房产证只是违反了管理性规范且不能对抗 拥有该房屋的产权。尤其是，有的房屋未办理所有权证，只是缺一道行政手续而已，没有权属证书的房产只表明该房屋未得到房屋行政机关认可，在民法上属于权利瑕疵。 ...
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中黎族苗族自治县人民政府（以下简称琼中县政府）、原审第三人谢利周颁发房产证行政争议一案，不服海南省海南中级人民法院（以下简称海南中院）（２００６）海南行 没有商品房预售许可证就不能办理权属登记。房屋转让合同虽被法院认定有效，但因山兰公司未办理预售登记，没有取得《商品房预售许可证》，被上诉人为其办理预售 ...
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。至于原告提供的2号证据和被告提供的1号证据是否能认定为有效的合同，本案中所涉及的收条的真实性双方没有异议，收条的内容为：今收到欧阳万顺购房款贰 房产证，办理房产证费用及房屋契税由买方负责）。收款人唐香云，2011年6月11日。按照《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十条的规定：房地产转让，应当签订 ...
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，夏店卫生院没有成就收回房屋所约定的条件，依约不能收回该房屋。依照《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第五条第二款“对合同是否履行发生争议的 ，过户费全部由夏店卫生院承担。”两者之间也明显不符。夏店卫生院诉请变更的是房产证和土地使用权证等证件实物，一审判决变更的是房屋所有权和土地使用权这两项物权 ...
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。2010年9月9日上午，戴XX的二儿子、三儿子将房产证等三证交给证人。当天，证人即联系王XX，询问其贷款差额部分有没有准备好，王XX称没有准备好 认为：原、被告签订的房屋转让合同系双方当事人的真实意思表示，合同内容不违反法律、法规的强制性规定，应为合法有效。本案争点系原、被告是否有违约行为，导致合同 ...
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