取得的物权。[19]婚前以个人名义购买，婚后取得房产证的房屋，买受人为法律物权人，买受人的配偶为事实物权人。按照物权法理论，在不涉及交易第三人 年版，第40页。 [21] 有的签订《商品房预售合同》，有的签订认购协议，订购协议或预定协议。 [22] 参见黄松有主编：《〈中华人民共和国物权法〉条文理解与 ...
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）字第G06069号《国有土地使用权证》、温房权证城区字第125352号房产证，证明原告享有权利的情况。 被告温岭市人民政府辩称，其依第三人林仁华的申请 仁华作为房产受让方，有权向被告提出申请，要求批准买卖房屋所占用土地的转让。被告依受让方申请，出具是否同意转让的意见，程序上符合法律要求。因此，原告的 ...
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》第62条规定，农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。这两部法律均没有明确禁止宅基地使用权的转让，反而肯定农村村民出卖、出租住房的情形 登记混乱，农宅所有人有的持建设行政管理部门或辖区政府颁发的房产证，也有的持土地行政管理部门办理的宅基地证，五花八门，极不便于管理。宅基地自由流转一旦被 ...
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2004)字第G06069号《国有土地使用权证》、温房权证城区字第125352号房产证，证明原告享有权利的情况。被告温岭市人民政府辩称，其依第三人林仁华的 华作为房产受让方，有权向被告提出申请，要求批准买卖房屋所占用土地的转让。被告依受让方申请，出具是否同意转让的意见，程序上符合法律要求。因此，原告的 ...
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执行。２９２、人民法院在执行中需要办理房产证、土地证、山林所有权证、专利证书、商标证书、车辆执照等有关财产权证照转移手续的，可以依照民事诉讼法第二百三十条 当事人可以向人民法院起诉，由有管辖权的人民法院作出判决，予以执行。３１９、与我国没有司法协助协议又无互惠关系的国家的法院，未通过外交途径，直接请求 ...
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执行。２９２、人民法院在执行中需要办理房产证、土地证、山林所有权证、专利证书、商标证书、车辆执照等有关财产权证照转移手续的，可以依照民事诉讼法第二百三十条 当事人可以向人民法院起诉，由有管辖权的人民法院作出判决，予以执行。３１９、与我国没有司法协助协议又无互惠关系的国家的法院，未通过外交途径，直接请求 ...
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再拿着合同去找卖方签字，避免双方见面。这时一定要让中介确认，定金协议是买卖双方本人签的，卖方本人要出卖定金收条。也有的中介在买方看完房屋后就直接签正式 的房本还没有办理下来，卖方说开发商一通知我办理房本，我就去办理，然后我们去办理过户。但是一但卖方想毁约，就迟迟不去开发商那里去办房产证，从而达到无法 ...
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我父亲（北京户口）1992年在通县老家购买了一套宅基地房屋 ，当时还没有禁止宅基地房屋使用权转让。但是由于不懂法律，当时只由大队出面，与房屋主人签署了一份协议，有大队的公章，但没有公证，也没有办理房产证姓名转换。但至今元房主并没有反悔的意思，房子在 ...
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我父亲（北京户口）1992年在通县老家购买了一套宅基地房屋 ，当时还没有禁止宅基地房屋使用权转让。但是由于不懂法律，当时只由大队出面，与房屋主人签署了一份协议，有大队的公章，但没有公证，也没有办理房产证姓名转换。但至今元房主并没有反悔的意思，房子在 ...
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处理完毕为止。 20.乙方无论在职与否，如果没有甲方的书面认可，乙方不得以泄露、告知、公布、发表、出版、传授、转让或其他任何方式使任何第三方（包括按 合同或房产证，和向乙方邻居了解乙方的工作情况），乙方应当予以积极配合。 六、 违约责任 33.根据中华人民共和国《反不正当竞争法》第二十条规定，本协议 ...
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