其所有的上海市杨浦区H路51号房屋出租给乙方作为办公经营使用,房屋租赁面积为660平方米,位于物业51号楼底层共全部。租期共24个月,自2004年11月 4月30日之间就上海市杨浦区H路51号房屋(建筑面积660平方米)存在事实上的租赁关系的事实,亦予以确认。原告诉称在房屋使用过程中,被告于2009年 ...
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月15日前缴纳保证金人民币60,963元,于每月10日前支付当月租金及物业管理费;(3)租赁期间因使用房屋所发生之水电、煤气等费用由被告承担;(4 1,074.31元及水费人民币372.86元,另要求被告就欠付之租金及物业管理费偿付逾期付款滞纳金,并要求被告赔偿装修免租期之租金损失人民币17,343元 ...
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,则每日按应付部分的千分之三支付违约金;租赁期间,使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备和物业管理费等费用由被告承担。合同签订后,被告 1月至3月的水费3,587.40元、电费及过期电费违约金24,695.78元、物业管理费2,290.86元(每月763.62元),2010年1月至2月的燃气使用费 ...
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令:1、反诉被告给付反诉原告房屋租赁费15000元、电费4291元、水费255元、物业管理费1028元,共计21024元,并承担本次反诉费用;2、反诉被告拆除一、 被用于经营郑州市惠济区豫祥和饭店),每月租金为9650元(含物业管理费),租赁期限为2008年2月19日至2011年2月28日。同日,被告 ...
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市××区××路××弄××号×××室,系被告付a之父。原告上海A物业管理有限公司诉被告付a房屋租赁合同纠纷一案,本院于2008年4月1日以(2008) 设备,双方共同经营娱乐项目,丰富小区业主生活。2002年,B公司成为小区的物业公司。其后,小区开发商、被告与B公司三方口头约定,××路××弄××号房屋归 ...
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房屋每日每平方米1.50元,月租金为19254元,年租金为231045元,租金不含物业管理费(每月844元),自2007年11月30日起租金递增10%,2008 原告与第三人于2009年10月16日签订的房屋租赁合同约定的每天每平方米1.815元计算,物业管理费按每月844元的标准计算,即每季度租金、 ...
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被用于经营郑州市惠济区豫祥和饭店),每月租金为9650 元(含物业管理费), 租赁期限为2008 年2 月19 日至2011 年2 月28 日。同日, 4 元、装修工程评估价值为19890.24 元。 本院认为,原、被告签订的房屋租赁合同不违反法律规定,为有效合同,原、被告应当按照合同全面履行各自义务 ...
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大道律师事务所律师。委托代理人朱振荣,上海市大道律师事务所律师。上诉人丁某因房屋租赁合同纠纷一案,不服上海市普陀区人民法院(2009)普民三(民)初字第1704号民事判决 离,因其未收到房门钥匙,故不认可房屋正式移交。对商务楼的租赁,物业公司仅核审公用事业费是否缴清,其他事宜由出租人与承租人自行协商。 ...
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代表人刘某某,经理。委托代理人胡某某,公司员工。上诉人吴某因房屋租赁合同纠纷一案,不服上海市普陀区人民法院(2009)普民三(民)初字第1713号民事 、五、六、七项,改判双方的租赁合同于2009年8月17日解除,被上诉人赔偿上诉人设计装修费102,920元;物业消防安装费3,420元、装修工人出入证 ...
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法律、法规和规约的有关规定。物业使用人违反本条例和规约的规定,有 关业主应当承担连带责任。因此,承租人可以通过租赁协议把规约设定的部分义务转嫁给 大部分业主入住小区与首次业主大会召开之间的时间旷日持久,为便利业主及时根据 入住以后物业管理的新情况和新问题在法治框架内灵活调整区分所有建筑物的权利义务关系 ...
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