青岛市城市房屋共用部位和共用设施维修管理暂行办法青岛市人民政府2002-03-01第一条为了加强城市房屋共用部位和共用设施维修管理,明确维修责任,保障房屋安全使用,保护当事人合法权益,根据国家、省有关规定,结合本市实际,制定本办法。第二条本办法适用于本市 ...
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第一条为了加强城市房屋共用部位和共用设施维修管理,明确维修责任,保障房屋安全使用,保护当事人合法权益,根据国家、省有关规定,结合本市实际,制定本办法 占建筑面积比例分担。 第六条已实行物业管理的房屋,由业主委员会委托物业管理单位或者组织业主实施房屋维修。未实行物业管理的房屋,由所在地街道办事处组织业主 ...
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。 不知我这种看法对不对?如果不对,请问我该如何维权?如起诉,除了维修外,我能得到什么赔偿(家具没有损坏)?能精神索赔吗? 谢谢各位律师楼上业主要求物业给他几万元是否合理?他还等着物业维修能赚一笔。 如同时起诉物业和楼上业主,楼上物业是否应承担主要责任?...
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小区内设置了门卫值班,并有保安进行24小时经常性的巡逻,已经尽到了物业管理责任,请求法院驳回原告的诉讼请求。 [裁判要点] 嘉定区人民法院经审理认为,一、双方 从事物业管理服务的内容,是对圣丰小区的房屋及配套设施和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序,并提供保安服务。被告提供的 ...
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实际转移保管物的占有,并在领取保管物之前事先通知保管人。关于保管合同的责任承担,我国《合同法》第374条规定:保管期间,因保管人保管不善造成保管物 全体业主所有,除对停车费有特别约定以外,停车费应纳入物业维修基金,归全体业主所有,以用于公共设施的维修、更新,也就是说业主的停车费仍然是归业主所有,停车费 ...
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业主所有,除对停车费有特别约定以外,停车费须纳入物业维修基金,归全体业主所有,以用于公共设施的维修、更新,也就是说业主的停车费仍然是归业主所有,停车费 公司就当然地被赋予了保管车辆的义务,其对于车辆被盗就理所当然地承担保管责任。 就本案而言,原告与其居住小区的开发商于2004年12月31日签订了前期 ...
//www.110.com/ziliao/article-167529.html -
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业主所有,除对停车费有特别约定以外,停车费须纳入物业维修基金,归全体业主所有,以用于公共设施的维修、更新,也就是说业主的停车费仍然是归业主所有,停车费 公司就当然地被赋予了保管车辆的义务,其对于车辆被盗就理所当然地承担保管责任。 就本案而言,原告与其居住小区的开发商于2004年12月31日签订了前期 ...
//www.110.com/ziliao/article-165562.html -
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业主所有,除对停车费有特别约定以外,停车费须纳入物业维修基金,归全体业主所有,以用于公共设施的维修、更新,也就是说业主的停车费仍然是归业主所有,停车费 公司就当然地被赋予了保管车辆的义务,其对于车辆被盗就理所当然地承担保管责任。 就本案而言,原告与其居住小区的开发商于2004年12月31日签订了前期 ...
//www.110.com/ziliao/article-164700.html -
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的养护、管理;?(四)协助公安部门维护物业管理区域内的公共秩序、进行安全防范;?(五)物业装饰、装修中有关管理服务;?(六)物业维修、更新费用的帐目管理和物业 费用;(四)办公费用;(五)物业管理企业实施管理必备的固定资产折旧;(六)物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;(七)经业主大会同意的 ...
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案起诉海淀区民防局。原审法院认为:当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明,没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的,由负有举证责任 没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的,由负有举证责任的当事人承担法律后果。王X提供的物业维修单、会议纪要、信访回复等证据材料只能证明王X ...
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