装饰、装修管理协议》；8、向杨利民提供房屋自用部位、自用设施、设备维修养护等有偿服务；杨利民的权利和义务：1、参加业主大会或业主代表大会，享有选举权 上诉请求。二审查明的事实与一审一致。本院认为，杨利民与开元物业公司签订的物业服务合同是当事人真实意思表示，并不违反法律法规的强制性规定，合法有效。该合同 ...
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委员会签订了物业服务合同，合同约定：原告为该小区的业主、物业使用人提供物业共用部位的维护、物业共用设施设备的日常运行和维护、公共绿化养护服务、 每平方米0.14元、公共区域的清洁卫生服务费每月每平方米0.07元、公共区域绿化养护费每月每平方米0.07元、公共区域秩序维护服务费用每月每平方米0.07元， ...
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被告实际使用了某房屋，发现原告在电梯日常维护、下水道清理、公共绿化养护、门前场地清洁等方面没有尽到物业管理服务义务，所以未付2008年1月至2009年12月 附：相关的法律条文一、《中华人民共和国民事通则》第八十四条债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系。享有权利 ...
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日，经嘉定区物价局审核认定为“在业主大会成立前按原标准执行”；3、《前期物业管理服务合同》一份，以此证明2005年9月21日，原告与建设单位上海某房产 ，原告虽在管理、服务领域有所改进，但在公共绿地、房屋建筑公用部位的维修、养护、管理，公共部位的清洁卫生以及公共秩序的安全方面确实存在不到位之处，引起 ...
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的质保期，并赔偿绿化损失费；依法查清原告违约的事实，判令原告公布与原告有重大经济利害关系的作为《上海市商品房预售合同》不可分割部分的《前期物业管理服务合同》 外观完好率98％，设备良好、运行正常、无事故隐患，房屋及设施、设备的维修、养护100％，公共环境门前道路畅通清洁、路面平坦、沟道无积水，绿化接管 ...
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元、公共区域秩序维护服务费用0.07元、公共区域绿化养护费用0.07元；自合同生效之日的当月至物业出售并交付物业买受人之日的当月发生的物业服务 生效之日起十日内支付原告上海青浦某有限公司2008年4月至2009年12月的物业管理费488.18元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华 ...
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委托代理人莫某某，公司员工。委托代理人陆某，公司员工。上诉人赵某某因物业服务合同纠纷一案，不服上海市普陀区人民法院(2009)普民三(民)初字第970号民事判决， 的业主，在享受凯得公司提供的物业服务的同时，应当支付相应物业管理服务的费用。赵某某认为小区综合服务、绿化养护不到位，管理存在问题，因其未能 ...
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每月0.11元，（4）公共区域绿化养护费用每平方米每月0.02元，（5）公共区域秩序维护服务费用每平方米每月0.14元，（本条约定的物业服务费不含物业大修和 附：相关的法律条文一、《中华人民共和国民事通则》第八十四条债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系。享有权利 ...
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元/月?平方米；4、公共区域绿化养护服务费用：0.07元/月?平方米；5、公共区域秩序维护服务费用：0.16元/月?平方米；本合同为期2年，自2006年 至今未交纳。为此，原告于2010年1月诉至本院。另查明：原告具有上海市物业管理企业二级资质。上海市青浦区体育场路88弄42号301室房屋产权属被告 ...
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用途物业公司不闻不问，小区停车管理混乱，小区公共设施损毁严重，无人修缮。卫生环境差，绿化环境及设施环境差等众多事实。均可以证明华野公司提供的服务质价不符。 与华野公司签订的《前期物业服务合同》对业主具有约束力。因此华野公司应当就有关物业的房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理 ...
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