问题上态度各异。在德国，实行所谓的抽象制度（abstract system），由是物权合同的效力完全取决其自身。另在方面，在瑞士和荷兰实行任意制度（casual 克、匈牙利、民主德国和1964年苏俄民法典在内的这一类民法规定，均属于承认物权行为，但采有因说的立法。[8] 那么，什么是交付呢？ 此处首先 ...
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的效力——所有权、用益权、使用权及居住权以及役权或地役权的效力等，事关物权变动的内容则纳入第三编“取得财产的各种方法”中规定；而《日本民法典》物权 可划分为三个阶段： 第一个阶段是意思+公示生效主义模式阶段，亦可谓物权形式主义阶段。该阶段始于1911年止于1949年。1911年底，民法典起草完成，称为 ...
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主义体制之下，本无严格的处分行为的概念，仅依债权合同即可依法直接发生物权变动的效力，即物债合一，不作区分。[2] （二）以德国及我国台湾地区 [12]有效的合同+无权处分+登记或交付+受让时善意+支付了合理对价=善意取得引起物权变动。 [13]在《物权法》施行前，崔建远教授认为在无权处分构成欺诈,但 ...
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、取水权和使用水域、滩涂从事养殖、捕捞的权利受法律保护，此条明确了采矿权的物权属性。1996年修改的《矿产资源法》以及国务院颁布的其他行政法规规定：采矿权依法有偿 除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。其中的除法律另有规定或者合同另有约定外，界定的法律 ...
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的物权归属冲突、不同仲裁委员会之间的裁决冲突等问题。 法律文书之间效力的冲突，不仅会造成物权归属的不确定性，还会严重影响判决的既判力、确定力、执行 没有对此再作出任何规定。 （三）提供了债务人恶意逃废债务的途径 司法裁决导致物权变动制度最大的危害，可能就是提供了债务人恶意逃废债务的途径。 该类逃废债务 ...
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特点是：(1)采用形式审查主义；(2)登记无公信力；(3)采用任意登记主义，不动产物权变动无须登记即可生效；(4)登记簿采用人的编成主义，登记簿的编制不以不动产为准 土地一旦申请过第一次登记，此后的有关交易即进行强制登记，否则不发生物权变动的效力；(4)交付权利证书。当某一笔土地因有关的交易申请第一次 ...
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受到诸如诚实信用原则、权利不得滥用等原则的限制，但较之知识产权而言，物权的排他效力更具绝对性。 （二）有助于准确理解知识产权支配力 支配权者，直接对于 的商标排除抢注的商标权；三是驰名商标权排除注册商标权。 商标权行使过程中的排他效力在商标法中也有对应的规范。商标权包括使用权和禁止权两个方面，商标权的 ...
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的双重制约，所以可以得出这样的结论：善意取得制度似乎趋于死亡。所以在债权形式主义物权变动模式下，善意取得制度依然驯服不了无权处分这个民法精灵。其实这种结果是有 第51条，问题便可得到圆满成功的解决。无权处分所立债权合同无效，而物权合同效力待定。这才是利益平衡的最好基点，可以同时处理好各方面的关系，即可 ...
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方式，因此它们是分离的两个不同的法律事实。（2）抽象原则。即物权行为在其效力和结果上不依赖其原因行为而独立成立，即使原因行为无效或被撤销也不 的一种例外情形，体现出一种公平的理念。 简言之，善意取得制度本身就是为解决物权行为无因性原则中因为处分权缺乏时所有权取得的一个例外情形，善意取得制度并不是对物权 ...
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物权、愿意发生法律效果的行为，法律应承认其一定的法律效力。同时，物权本质是一种财产权，财产权是权利人自由意志的一种体现，只要权利人的行为没有损害 规定处理。 [8]这时，如果不动产还没有登记的，一方具有向人民法院申请强制执行的效力，如果不动产已经被第三人登记，违约一方应该承担违约责任。 作者：李建华 ...
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