的地役权的行使，丙即可依《物权法》第35条的规定主张排除妨害请求权。因此，本例宜定地役权纠纷。如果就乙的土地的使用，甲、乙双方在合同中并未 大学法学院副教授。黄建中，最高人民法院任职。 【注释】 [1] 《最高人民法院关于实施〈民事案件案由规定〉的通知》之三。 [2]王利明主编：《民法》(第三版)， ...
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则完全与现实不相符合。 另一方面，公有财产确实有其特殊性。从客体上看，有些财产，如土地只能由国家或集体所有；从取得方式上看，国家所有权可以通过征收的方式 草案还专门规定了保护国有资产、防止国有资产流失的各种具体措施，如第71条、第72条等。物权法关于物权保护的这些方法，就是为了保护国家和集体财产。尤其 ...
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市场化的进程，有利于提高土地的效益和土地利用率，使中国的农业从低效率的劳动模式向现代化的农业发展。同时，也符合现代物权法有效利用资源，最大限度增加社会 经济的健康、快速发展。 注释： [1] 张晓娟：《关于土地承包经营权的法律性质》，载于《广西商业高等专科学校学报》2004年第3期第7页。 [2] 崔 ...
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将来的《民法典》是否需要规定以及如何规定物权法基本原则的问题，以故，对物权法三项基本原则的进一步的理论探讨似有必要。 关于一物一权原则 一、概念的探究 一 则此时的抵押权仍为有效，一物一权原则不能适用。不仅如此，若是他物权人自己在土地上设定抵押，则毫无问题，此时，一物之上也是合法地存在数个物权：所有权 ...
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相应条文也可取消，只保留所有制的规定，不过这是将来考虑的事情，现在的任务是在物权法里规定所有的所有权类型，将宪法关于所有制的规定进一步细化，使所有权的规定比 1804年的法国民法典上，才规定为是一种不受限制的绝对权利，对土地的所有权规定下至地心，上至无限高，后来采矿业发展了，飞机上天了，法国用公法限制 ...
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为取舍，制定出适合中国社会主义市场经济发展需要的、先进的物权法。 ［关键词］物权法、物权制度、物权体系 关于近现代物权法发展变迁的重要动向与趋势，学者有着多种概括总结 。我国自上世纪八十年代后实行的国有土地有偿使用制度、农业用地承包经营权制度，即是解决土地的所有与利用关系的成功范例。在我国物权立法中， ...
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人看不看得懂。名词只是一个符号，改一改并不是一个原则性问题，中国物权法中的土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权都是生活用词，惟有地役权例外，这 年的物权法草案公开征求意见稿删掉了这一规定，但反对删掉的意见甚众。国家立法机关于2006年4月再次邀请正反方学者专题辩论。由此可见，国家立法机关在这个 ...
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[摘要]物权法草案（二次审议稿）关于土地承包经营权的规定存在明显问题，不能适应我国经济和社会发展的需要。新的农业政策的实行，导致土地承包经营 取消乡统筹费、农村教育集资、行政事业性和政府性基金、集资，取消屠宰税，取消统一规定的劳动积累和义务工；调整农业税和农业特产税政策；改革村提留征收使用办法。［5］ ...
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监视器、搜查人身是为了公共安全；城管粗暴执法是为了公共管理而无视行政相对人的人格权、私有财产权；为了公共管理可以限制公民上网自由、警察借口公共利益可以限制 补偿，与三部法律相比，《物权法》关于补偿的规定则明确了很多，该法第42条规定征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物 ...
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的费用排除妨害。我们认为，后者的理解更易溶于我国物权法体系。因此，树木或人为制造物，如广告牌落入他人土地所有人没有占有他人土地的主观动机，性质为妨害；而 物权法上的救济方法提出个人浅见，以求教于同仁。 1.关于请求权的内容 妨害的情形诸多，有些妨害须以人为的力量予以排除，例如，在邻人窗前建厕所、在自己 ...
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