则原值部分属于婚前个人财产，增值部分属于夫妻共同财产。如果是夫妻个人婚前财产，经拆迁后登记为夫妻共同财产，则应当认定为夫妻共同财产。 【案例分析】 2000年12 月18日，被告就该85号房屋和上海市某拆迁公司签订了《房屋拆迁保留私房产权安置协议》，双方约定了，拆迁人用浦东新区东晋路的某号504室房屋 ...
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查明，一九九七年，房地产总公司经有关部门批准，对本市海淀区永泰庄东村进行拆迁。邱礼一家在拆迁范围内有私房七间。正式户口五人、因双方对拆迁安置 规定。此后，房地产总公司与邱礼重新协商安置问题，双方于同年四月二十九日签订了房屋拆迁补偿协议书，协议变更了原安置方案，协议约定：房地产总公司为邱扎进行产权调换， ...
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本市贯彻的若干意见》(沪府发[1997]48号)、《上海市危棚简屋改造地块居住房屋拆迁补偿安置试行办法》(沪府发[1997]44号)的有关精神，经研究，现对涉及 照顾；超过部分按规定征收契税。 5、拆迁补偿获得房屋的(指互换土地、房屋权属)，凡按规定核定的新房价超过原私房作价补偿费的，但超过部分不超过 ...
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与白某共同居住在海淀区马甸居民区的私房内，该年11月上述房屋进行危旧房改造，我们作为共同被拆迁人与某公司签订了拆迁安置协议，某公司将我们安置在海淀区 日去世，龚某有一妹妹。上述事实，有双方当事人陈述，《马甸危旧房改造区拆迁安置协议书》、《房屋所有权转移登记申请书》等在案佐证。原审法院判决认为：当事人对 ...
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至第三条约定，被拆除房屋本市某某路X号建筑面积60.2平方米非居私房，该房屋经上海某房地产估价有限公司评估价值人民币1,769,399元，甲方补偿乙方人民币 证实。本院认为，公民合法的权益，应受法律保护。在拆迁有房屋租赁合同非居住私房时，拆迁人在涉及房屋承租人安置补偿权益时应该与房屋所有人和承租人协商 ...
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补助费归实际居住的王传宝、王阿娣一家所有； D项中的一次性签约奖根据拆迁方案是给予7个独立家庭的，原告一家四口算两个家庭应得220000元。 上述四 基本均等的，因为公房不存在房屋产权，而此处确是拥有房屋所有权和土地使用权的私房。而且假设被拆迁的房屋被核定的面积较大，通常只会采用“数面积”的拆迁方案， ...
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西城区房屋土地管理局(以下简称西城房地局)所作的西房地裁字(97)第101号城市房屋拆迁纠纷裁决认定的基本事实清楚，证据充分，适用法律、法规正确，程序符合有关法律 法律、法规正确，程序合法。原审判决维持该裁决并无不当。上诉人提出私房产权人在拆迁时还应得到土地使用权的补偿等问题，因未能提供充分的法律依据 ...
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私房应该退还。但是，根据国务院办公厅和国家城建总局去年１１月对湖南省请示关于“文革”期间私房改造问题的答复精神，“文革”期间各地按照一九六四年国务院国房字２１号文件和同年 对等的其他房屋抵还，也可以将原房折价收购。原房已拆除，按当地拆迁规定办理。退还给私房主的房屋，在国家经租期间的房租收支，原则上不再 ...
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、局、各高等院校：根据北京市人民政府颁发的〔1983〕38号《关于落实“文革”中接管的私房政策的若干规定》制定的实施细则，业经领导小组讨论通过，现正式印发。请各 逐年从竣工的住宅（扣除人防地下室和列入基建计划的拆迁用房）中拿出20％的房屋，用于落实私房政策（占用私房少的，需要多少拿多少），直到所占用的 ...
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占用国家所有的土地或者原农村用地红线外其他土地的。前款不予确认产权的违法私房按照《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市规划法》、《深圳经济特区规划 进行综合整治和整体改造。依照本规定确认产权的违法私房因原村民居住区重新规划、综合整治和整体改造需要拆迁的，其补偿标准由市政府另行规定。第十四条 ...
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