变更为12万元。 3、以上诉人王建之妻齐素洁为原告诉讼立川公司的房屋买卖合同（住宅）纠纷一案，沈阳市沈河区人民法院作出[2003]沈河民二合初字第1552 ，而非针对逾期交付进行协商达成的变更。因此，该调价行为应为双方变更合同价款的行为。现上诉人举证承认被上诉人向其交付房屋的时间为2003年9月1日， ...
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要求与被告解除房屋买卖合同，退还购房款，赔偿给原告造成的经济损失，承担诉讼费用。被告辩称，原告购买被告出售的房屋属实。因故延期了交房的时间愿承担违约 违约金。关于原告要求解除合同一节，鉴于双方在订立合同时一方不按期履行合同没有终止解除合同的条款约定，因此原告的请求不予支持。另原告要求被告因违约造成原告 ...
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，2011年1月1日前如买方无法付清购房款，则属买方违约，卖方有权收回房产，终止合同，按违约论处。合同及补充条款中对其他事项进行了相关约定。合同签订后 是双方的真实意思表示，没有损害开发商和银行的合法权利，房屋买卖合同是合法有效的。二、双方明确约定了房款的支付时间，但上诉人没有履行，存在逾期付款的违约 ...
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》第四十九条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。原告与被告双方应当全面履行合同 用去的交通费，通讯费是小，但是耗去的时间与精力是大，目前武汉房价总体每天在上涨，在与被告的房屋买卖合同没有解除之前，原告又不能重新买房屋（ ...
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主义。所有权人主义，即所有权人承担风险。根据这一原则，标的物风险转移的时间应当与所有权转移的时间相一致，即所有权转移给买受人时，风险才随之转移给买受人 买卖合同中的居间人，从表面来看，被告王莹莹的抗辩似乎成立，但实际上，从整个交易来看，买卖合同的标的、数量、价格、履行期限、履约方式等主要权利义务内容的 ...
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责任的，人民法院应予支持。但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持。依据这一规定，在承租人行使优先购买权之后，将分别形成出租 。[28]还有学者认为，应以第三人知晓优先购买权的时间作为确定权利优先性的主要标准。[29]《租赁合同司法解释》第24条采纳了主导性学说，该条明文规定 ...
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法院将“暂无法确定”认定为“不能确定”属片面理解。2、《备忘录》作为商品房买卖合同的补充条款，是经双方当事人自愿签订，其内容合法有效。万华公司提供的商品房 在法定期限内提出异议，视为默认结论，无权提出重新鉴定。第二，商品房买卖合同已经履行完毕，合同终止，不能解除。房产已经登记到李沛显名下，房款已全部 ...
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主义。所有权人主义，即所有权人承担风险。根据这一原则，标的物风险转移的时间应当与所有权转移的时间相一致，即所有权转移给买受人时，风险才随之转移给买受人 买卖合同中的居间人，从表面来看，被告王莹莹的抗辩似乎成立，但实际上，从整个交易来看，买卖合同的标的、数量、价格、履行期限、履约方式等主要权利义务内容的 ...
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效国、陈晨、何玉华认为，胡静璐(HUI JING LU)委托胡文海签订的房屋买卖合同具有法律效力。胡静璐(HUI JING LU)采用何种方式付款与陈效国、 静璐(HUI JING LU)终结系争合同的意思表示，陈效国、陈晨、何玉华擅自终止系争合同且低价处分系争房屋，导致胡静璐(HUI JING LU ...
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。陈效国、陈晨、何玉华认为，胡静璐（HUIJINGLU）委托胡文海签订的房屋买卖合同具有法律效力。胡静璐（HUIJINGLU）采用何种方式付款与陈效国、陈晨 为胡静璐（HUIJINGLU）终结系争合同的意思表示，陈效国、陈晨、何玉华擅自终止系争合同且低价处分系争房屋，导致胡静璐（HUIJINGLU）的 ...
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