我通过中介购买一套二手房。当时中介为促成该交易，承诺在交齐资料办理贷款后10天，即8月4日前办理过户，明确在合同中约定。但因为贷款公积金中心有疑问 的时间，所以不卖房了，并且不会承担任何违约责任。 这种情况我应该如何处理。房东是否不承担违约责任。因有10000元定金，房东是否该退回。中介需要负责任吗。...
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了房产买卖居间合同 现在想想感觉有许多风险 我在昆明看中一套二手房，和卖方的合同也通过中介签定完毕并交了三万元定金。但现在有几个问题 1、卖方的房子有抵押贷款 在8月10日左右打首付款来帮他结清抵押的贷款，从而来赎证 2、并且合同约定甲方同意剩余尾款过户当日办理银行按揭 3、还约定甲乙双方在9月15号 ...
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近期于广州购买了一幅二手房，签订的合同中没有写明户口问题，只是问了业主户口不在房产下，但发现其实业主户口是在该房产下面的。目前只付了定金，等待贷款审批，未办理过户，请问买方有什么办法可以保护自己啊，如何才能请业主将户口迁出？...
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我于10月底购买**区二手房一套,当时与中介、卖方签订了中介提供的购房合同,2天后交了定金3万元及中介费11800元。因此房有抵押贷款,卖方与我商议先 。这套房子我一定要买下的话该怎么办?房产抵押是办的公正,公正手续是在我们签合同之后。 目前我只想套牢这套房子，因为卖方已没有资金，并且就只有这一套房产 ...
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下,看了一套二手房,当时感觉比较满意 就在第二天和房东及中介签了一份协议,一示三份 并交了部分定金;然后约定与最近签合同过户,但是后来在 ,现在还有标语在那边,考虑再三,本着买房乃人生大事且需要大量资金,所以现在有不想购买此房屋的打算,但是中介房屋中介上写明 如果一方提出违约则按照房屋总价的20%赔偿 ...
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我8月1日通过中介签合同购买了一套二手房，签合同时中介和房东都说房子没有任何抵押，并于合同签订当日交付了定金和中介费，合同约定8月10日交首 时间，再三询问下才被告知房东由于生意上的问题房子被法院查封冻结，一时没法解决。合同上规定违约的话需要赔给对方房屋总价的10%作为赔款，请问这种情况下我可以像法院 ...
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我预买了一套二手房，定金合同已签，但当我要求办理过户时，房主说房证在法院，说过几天能拿出来，再办理过户手续，我感觉这里面有问题，想请律师给指点一下，是不是房主能拿出房证，房屋能过户到我名下，就不会有其它问题了？谢谢...
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通过中介公司买的二手房 现在卖方又毁约了 中介公司想让告他 但是我带着孩子不方便 我说不要违约金 还有精神损失费了 我只要回我交再中介公司的定金就行了 但是他们一直找各种答案不给 现在终于说好让三方坐到一起解除合同了 但是我的合同和身份证都丢了 我该怎么办...
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我在2013年通过房产中介购买一所二手房，总价53万元，当时支付定金2万元，随后一个月支付房款41万元，（约定余下10万元在过户后付清）但因房屋原 无法联系，不知所踪，我们已向公安机关报案，公安机关已受理并立案。这种情况构成合同诈骗了吗，经了解房主还有另一房产在银行按揭中，我们可以申请该房产保全以作为 ...
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本人购买了一套二手房 房屋总价73万(首付38万元 贷款35万元) 支付了房东2万元定金。（有收据）在缴纳税金的时候按照65万的总价缴纳的税金。之后房东结 没签订收据）。在准备过户的时候，房东以贷款时间过长为理由，要求我跟他补签合同。内容为如果贷款三个月办不下来，将按照每日万分之5的价格赔偿他损失。我 ...
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