拆迁房屋的决定》；8、王店乡人民政府实施《王店集镇总体规划》有关集体土地使用权问题如何适用政策的请示；9、泌阳县人民法院（2000）泌行初字第85 的证据虽证实其与王店乡人民政府签订了土地使用权转让协议，进行了土地转让审批，土地估价，缴纳了土地出让金及契税等程序，取得泌国用（2007）第2007071 ...
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依法发生转移的除外。也就是说，集体和农民不得私自改变土地的用途，并买卖土地或者以其他形式转让土地，集体土地不得进入市场进行交易。 市场经济的发展以及城市化 上弥补农地与建设用地之间的巨大利益差，起到保护耕地、限制集体土地使用权流转和保护农民及农民集体利益的作用。[4]虽然非公益性征收的提法有失科学，但 ...
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下列情形之一的，可以由当事人单方申请：（一）土地总登记；（二）国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地使用权的初始登记；（三）因继承或者遗赠取得 合同等相关证明材料，申请办理土地使用权变更登记。已经抵押的土地使用权转让后，当事人应当持土地权利证书和他项权利证明书，申请办理土地抵押权变更登记。经依法登记 ...
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）0002号抵押合同，约定将该宗土地使用权作为借款的抵押物。2006年10月12日，原告为诉争5.17亩集体土地被转让并闲置，给衡阳市信访局、衡阳市国土资源 分别作出以下判决：（一）具体行政行为证据确凿，适用法律、法规正确，符合法定程序的，判决维持。（二）具体行政行为有下列情形之一的，判决撤销或者部分 ...
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类型为行政划拨，划拨转出让经过有批准权的人民政府的批准，审批程序合法，第三人通过出让形式取得土地使用权成为使用人，该地块权属无其他争议。13、土地 沈阳市东陵区五三乡浑河堡农工商公司（以下简称浑河堡农工商公司）与第三人签订土地使用权转让协议的具体内容；8号证据能够反映沈阳市规划和国土资源局浑南新区分局 ...
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批准书及同时颁发的双集用（2007）第1139001号集体土地使用权证，严重违法，同时未经公示，属于程序违法，故起诉请求法院判决依法撤销被告双峰县人民政府双土 集用（2007）字第1139001号集体土地使用权证。2008年初，原告发现第三人周曼窗新建的16.2平方米杂房在“转让字据”内的拱子地基上， ...
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该土地在未被国家征用的情况下由土地所有权人直接将土地使用权转让给鹏盛公司不符合法律规定的程序，但该违反法律程序的转让行为只能由有关职能部门依照法律、 法院严重违反法律规定，将犯罪行为的结果合法化，将不能私自转让的土地确认给他人，剥夺了真正享有集体土地使用权的广大老百姓的实体权益。雷宅村民小组的6．7亩 ...
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。2001年1月8日，佛山市顺德区德胜集团有限公司将本案讼争的土地使用权转让给顺德市粤诚房产有限公司。2003年12月5日，顺德市粤诚房产有限公司 于1990年9月7日向被告申领了顺府集建字[90]第0623010601655号《集体土地建设用地使用证》，居住至今，一直以来，原告均无提出异议，说明原告 ...
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）人民法院依法查封地上建筑物、其他附着物而限制土地权利变更、转移的；（四）在企业改制中，未按规定程序和批准权限依法进行土地资产处置的；（五）出让土地未交 证和房屋所有权证只能发给参加联建的户；（五）联建户取得的集体土地使用权和房屋所有权不得买卖、转让和抵押贷款。第二十九条不符合联建条件的，有关部门不得 ...
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所有权。单位和个人使用农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由县级人民政府登记造册，核发集体土地使用权证书，确认建设用地使用权。设区的市人民政府可以对市辖区 价格明显过低时，县级以上地方人民政府可以按照申报价行使优先购买权；土地使用权转让的市场价不合理上涨时，市、县人民政府可以采取必要的措施。第四 ...
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