不动产的占有权利推定 -全站搜索

赃款赃物适用善意取得制度的理论探讨

民法上的占有公信力(当然某些特殊动产如车辆、船舶需办理登记－－即以登记为公示)。善意取得有利于维护这种普遍而复杂交易中的善意当事人的合法利益。对不动产是否。根据司法实践，下列情况一般可认为受让人有重大过失，应推定为恶意：(1)无正当理由而以明显低廉的价格购买财物；(2)让与人为明显可疑身份者；(3 ...

//www.110.com/ziliao/article-151230.html -了解详情

论物的返还请求权

这借出的钱的来源，因为依据经验法则，原告占有了这钱，可以认为他是合法的。这是物权的推定。当然上述的推定只适用于动产，而不适用于不动产，因为不动产是以登记为公示给第三人时，其不能对第三人主张物的权利。 ⒊在一物多卖的买卖合同关系中，一个买受人自原所有权人处合法的占有了物，而没有取得物的所有权，另一个买 ...

//www.110.com/ziliao/article-146884.html -了解详情

论我国善意取得制度的立法路径选择

以转移物的占有为要件，并且以占有为公示方式，此为公示的公信力之来源，在交易过程中，买受人只用推定物的占有者即为有权处分人，而无须去调查占有者是否用于善意取得的。（三）设立不动产的善意取得制度。一般认为，不动产以登记为公示方法，故在业已建立完备的不动产权利登记体系的国家和地区，除就违章建筑等极少数未 ...

//www.110.com/ziliao/article-62022.html -了解详情

私法自治中的国家强制——从功能法的角度看民事规范的类型与立法释法方向

要不要采用；后者则不得听由人民决定，违反者一律无效。因此同样是「法定」权利，如果是任意规范所定，就可能被当事人「约定」排除，如果是强制规范所定，当事人（即土地法第一○二条）还可能转换为地上权，如果处分概念不及于此，确实可能对不动产的租赁交易构成妨碍。不过此时精确而言，已不是从物权行为扩张到债权行为（ ...

//www.110.com/ziliao/article-21688.html -了解详情

关于承租人对租赁物之权利的思考

承租人为何能够对抗买受人呢？有人不加区别地认为承租人对抗第三人的效力基础是其对租赁物的占有。实际上，承租人对抗买受人、出租人和“其他第三人”的效力基础物尽其用的宗旨。自法理言之，承租人对其所租赁的房屋、基地等享有的权利与地上权人对基地的权利同为对不动产的使用收益，并无实质差异。“法律有效性受到这样一 ...

//www.110.com/ziliao/article-15614.html -了解详情

关于承租人对租赁物之权利的思考①

//www.110.com/ziliao/article-12494.html -了解详情

论动产抵押物的转让

既然可以信赖占有抵押物的抵押人权利的完整性，本就不必理会除此之外的登记公示的权利；与此相对应，抵押权既然通过法定方式公示于外，本就应推定公示之后无示方法，不仅既无必要也无可能，而且将严重阻滞动产交易的进行，牺牲社会经济的效率，并最终使动产与不动产的差别不复存在，财产法秩序也将因此而遭受颠覆性的破坏。 ...

//www.110.com/ziliao/article-10147.html -了解详情

商事租赁权物权化：一个法经济学的进路

的架构，苏永钦认为，立法者推定在有偿的租赁契约中，承租人通常在一定的期间保有对世性权利的意思，而因承租人占有租赁物已可初步满足对世性权利和使用不动产，使用动产不具有物权效力。[30]在一些大陆国家，关于使用不动产的合同可能拥有强于普通合同的效力。例如在奥地利和西班牙，这类合同在某些情况下将进入土地 ...

//www.110.com/ziliao/article-470403.html -了解详情

浅析不动产善意取得制度

信息错误，就判断该受让人为善意。即判断不动产物权的受让人是否为善意，应采取推定的方式。 2、不动产善意取得的交易要件以合理价格转让受让人若要构成善意取得善意第三人取得物权是出于法律规定，并非原权利人的授权，不管原权利人是否存在过错，其对于该不动产的享有的所有权利归于消灭。善意取得是以牺牲原权利人的 ...

//www.110.com/ziliao/article-333908.html -了解详情

论物权变动中未经登记的受让人利益的保护——兼论我国物权变动立法模式

当事人通过合同自由创设物权。[2]孙宪忠先生认为，不动产物权的登记具有权利正确性推定的效力、物权变动的公示效力以及善意保护的效力等[3].所以，顺乎逻辑的推的受让人已经向出让人支付了对价受让人的付款及其对标的物的占有是该标的物的价值得以保存下来的近因，既如此，受让人理所当然地应该享有优先于其他债权人 ...

//www.110.com/ziliao/article-232997.html -了解详情

没找到您需要的？您可以发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务

<上一页 36 37 38 39 40 4142 43 44 45 46 下一页>

搜索历史清除