最小化原则出发，通常应认定该行为有效。本案中原被告双方签订的系房屋租赁合同，被告在签订合同时已取得安全许可，保障了房屋的通常使用用途，其出租的 法院关于未经消防验收合格而订立的房屋租赁合同如何认定其效力的复函，进一步说明了这个问题。租赁房屋用于开设经营宾馆、饭店、商场等公众聚集场所的，向当地公安消防 ...
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为由提出的抗辩，蔡周县认为，其所提供的佛山市南海谢边大昌钢构有限公司设计的商场布局图是先大礼履行提供布局、策划、招商等开场服务的依据，但先大礼并没有按照图纸 要求，更别说招商了；2、服装区租户程建中因与蔡周县是老乡关系，服装区租赁合同由蔡周县与其签订，与先大礼无关；3、南海大昌货架购货合同及安装工程 ...
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未向本公司申请商铺的装修方案，如你方再不装修或进场开业，必将影响整个商场的正常开业，为避免造成双方不必要的损失，望你在本通知见报二日内申报 的事实，本院予以确认。本院认为，上诉人永州市某某商业运营管理有限公司与被上诉人屈某某双方签订的《商铺租赁合同》及其三个附件均是双方真实意思表示，内容合法有效，双方 ...
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款项；于2011年12月31日在重庆商报刊登公告如下：“各位租赁户：您与本公司签订的商铺租赁合同将于2011年12月30日到期。基于雅兰电子城L1层 商铺相关费用。原告某电器公司曾于2012年2月关闭商场共计14天。上述事实, 有双方当事人的陈述、商铺租赁合同、房屋所有权证、授权书、公告等证据载卷为凭 ...
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认为双方签订的协议名为承包，实为租赁合同，该案系租赁合同纠纷。经该院释明，太极公司坚持双方为租赁合同纠纷。一审法院裁定认定：太极公司将太极商场部分营业 陈述意见在案证实。本院认为，本案双方争议的焦点是太极公司与范某某的关系是租赁合同关系还是企业内部承包合同关系。太极公司系十五所下属的集体所有制企业，范 ...
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、王菊灵于2010 年12 月20 日起诉来院，要求清算组在同等条件下将百灵商场出租给许剑奇、王菊灵经营使用，清算组应诉后辩称，在许剑奇、王 年11 月份才知道呢？2009 年4 月1 日，上诉人将自己空调等物品与信访局签订了租赁合同，显然不能自圆其说。综上所述，审判决认定事实清楚，适用法律正确，上诉 ...
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终结。原告盛世荷花公司诉称：2009年6月8日，原告盛世荷花公司与被告林玉梅签订《商铺租赁合同》，约定盛世荷花公司将位于南宁市兴宁区某商铺出租给林玉 1、《商品房预售许可证》、《协议书》、《授权书》，证明盛世荷花公司享有商场代理商铺租赁权利；2、《商铺租赁合同》，证明原、被告双方之间存在商铺租赁关系； ...
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向甲方一次性缴纳履约保证金，甲方按每平方米50元向乙方收取，总金额11610元，租赁期满后，转为质量保证金；如遇乙方出现商品质量投诉或其他投诉而三个工作日内 有当事人提供的证据材料和庭审笔录在案佐证。本院认为，原告与被告马淑芳、邓翠玉签订的商场租赁合同系当事人真实意思表示，合法有效，受法律保护。被告马 ...
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中没有足额向河南省叶县昆阳百货大楼交纳租赁费及保证金。而河南省叶县昆阳百货大楼作为商场的管理人，由于电梯的停运，以及该楼上下层没有设置柜台等原因，致双方 ，经本院调解，双方未能达成一致意见。本院认为，上诉人杨金花与被上诉人河南省叶县昆阳百货大楼通过协商，自愿签订了租赁合同，系真实意思表示，应为有效合同 ...
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瑞娜诉称：2009年5月15日，原、被告签订了一份由被告提供的格式租赁合同，合同约定：原告租赁被告商场B247号房屋，租赁期为12个月，2009年6月 、3，被告对真实性无异议，本院予以采信；原告提交的证据4，被告提出异议，与本案缺乏关联性，本院不予采信。被告提交的证据，因原告对真实性均无异议，本院 ...
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