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中介把房子卖出了44万,但是前期都是家里人代办的,我在外地。过户的时候我回来,签了一堆眼花缭乱的文件,买方是按揭买房。但是余款迟迟未到,中介说是按揭程序的问题,我感觉不太对劲,又突然发现我手里不知道什么时候,多出了一份合同,是我的签名,房款总价只有25万,比 ...
//www.110.com/ask/question-170302.html -了解详情
情况如下: 1、我是卖方。房子房产证刚刚下来,银行还有部分公积金贷款未还清,准备近期跟借贷公司借钱先还上,听说只有这样才能办过户。 2、买方准备用公积金贷款买我这套房。 3、我们私底下已经签过了买卖合同,没有找中介。 请问,我们接下来的步骤是什么,都要跑哪些地方,办哪些手续?谢谢!请详细点...
//www.110.com/ask/question-56647.html -了解详情
您好!我想请教关于二手买卖问题!我当时买的时候可能没有交初装费,,现在房子卖了,当时我也没弄清楚有没有交过煤气管道初装费。。。现在买方叫我煤气管道要过户。。。我就找房产公司查发票,,,如果查不到没有交过那比费用的话,我该怎么办?是不是一定要交? ...
//www.110.com/ask/question-58278.html -了解详情
房屋结构、格局、采光条件以及物业管理等相关问题。 细节四:了解购买二手的程序。购买二手买卖双方必须要签订《房屋买卖合同》,并到房屋所在区、县国土房管局市场 。 交时间 房屋交验在二手买卖中是个不可忽视的环节,因此在合同签订时,应当注明房屋交验的时间是在过户后第几个工作日,或是双方约定的其他时间 ...
//www.110.com/ziliao/article-240882.html -了解详情
评估费:评估额的0.5%;5、公证费:评估额的2%。 十八、产权过户二手买卖时从交钱到拿到产权证有一段时间,烦问一下政府部门有没有什 没有陕西西城实业发展有限公司的相关信息,三桥周围的政策问题需要向相关部门咨询感谢关注! 二十六、二手交易必须请中介吗请问二手买卖的具体程序是什么?是看--查验 ...
//www.110.com/ziliao/article-287629.html -了解详情
,那是很被动的。 最后,应当明确约定交及产权过户时间,交易前的相关费用承担和违约责任等问题。 2二手交易必须注意的十点 一、双方当事人的基本资料 的文本规范问题,消息披露后,引起了购房者广泛关注。正当购房者翘首以待成都的反应时,市场上已传出新的消息:成都市二手交易市场已率先试用二手买卖合同示范 ...
//www.110.com/ziliao/article-369733.html -了解详情
条件、解押手续、买卖合同备案过户、违约责任、税费承担等等。房屋中介公司为体现其居间身份,往往作为合同第三方。由于房管局大多提供二手买卖合同范本并要求交易 事项进行验收,其中比较容易被忽视的是下水道堵塞和墙面渗水等问题。 (9)迁移户口。买卖二手,除房屋交接和权利转移以外,卖家的户口没有及时迁出,是 ...
//www.110.com/ziliao/article-379688.html -了解详情
包括产权过户,还须注意水电煤话等他项过户。如该屋内有户口,要敦促卖方及时迁出。 下面是购买二手注意事项的权威建议,特转来: 随着各地住房制度 都能感觉物有所值,皆大欢喜。 另外,如果对二手买卖没有把握,最好能聘请房地产方面的专业律师做顾问,特别是对产权等关键问题进行把关,以免上当受骗。当前在住房 ...
//www.110.com/ziliao/article-324131.html -了解详情
出去了,也有可能有其他不好立即交接的情况,还有可能在过户的时候缺少这样那样的手续。所以,在付款问题上,最好在订立合同时约定,订立合同后先付一部分 债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(5)法律规定的其他情形。具体到二手买卖中,买方违约在先,如果合同中有诸如一旦出现买方此种情况的违约、卖方有权 ...
//www.110.com/ziliao/article-482303.html -了解详情
出去了,也有可能有其他不好立即交接的情况,还有可能在过户的时候缺少这样那样的手续。所以,在付款问题上,最好在订立合同时约定,订立合同后先付一部分 债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(5)法律规定的其他情形。具体到二手买卖中,买方违约在先,如果合同中有诸如一旦出现买方此种情况的违约、卖方有权 ...
//www.110.com/ziliao/article-479402.html -了解详情
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