二手房买卖过户问题 -全站搜索

二手房买卖

中介把房子卖出了44万，但是前期都是家里人代办的，我在外地。过户的时候我回来，签了一堆眼花缭乱的文件，买方是按揭买房。但是余款迟迟未到，中介说是按揭程序的问题，我感觉不太对劲，又突然发现我手里不知道什么时候，多出了一份合同，是我的签名，房款总价只有25万，比 ...

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关于二手房交易的问题

情况如下： 1、我是卖方。房子房产证刚刚下来，银行还有部分公积金贷款未还清，准备近期跟借贷公司借钱先还上，听说只有这样才能办过户。 2、买方准备用公积金贷款买我这套房。 3、我们私底下已经签过了买卖合同，没有找中介。请问，我们接下来的步骤是什么，都要跑哪些地方，办哪些手续？谢谢！请详细点...

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二手房过户是否也包括煤气管道初装费？

您好！我想请教关于二手房买卖的问题！我当时买的时候可能没有交初装费，，现在房子卖了，当时我也没弄清楚有没有交过煤气管道初装费。。。现在买方叫我煤气管道要过户。。。我就找房产公司查发票，，，如果查不到没有交过那比费用的话，我该怎么办？是不是一定要交？ ...

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二手房交易详细流程

房屋结构、格局、采光条件以及物业管理等相关问题。细节四：了解购买二手房的程序。购买二手房买卖双方必须要签订《房屋买卖合同》，并到房屋所在区、县国土房管局市场。交房时间房屋交验在二手房买卖中是个不可忽视的环节，因此在合同签订时，应当注明房屋交验的时间是在过户后第几个工作日，或是双方约定的其他时间 ...

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二手房交易问答

评估费：评估额的0.5%；5、公证费：评估额的2%。十八、产权过户，二手房买卖时从交钱到拿到产权证有一段时间，烦问一下政府部门有没有什没有陕西西城实业发展有限公司的相关信息,三桥周围的政策问题需要向相关部门咨询感谢关注！二十六、二手房交易必须请中介吗请问二手房买卖的具体程序是什么?是看房--查验 ...

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二手房交易合同注意事项

，那是很被动的。最后，应当明确约定交房及产权过户时间，交易前的相关费用承担和违约责任等问题。 2二手房交易必须注意的十点一、双方当事人的基本资料的文本规范问题，消息披露后，引起了购房者广泛关注。正当购房者翘首以待成都的反应时，市场上已传出新的消息：成都市二手房交易市场已率先试用二手房买卖合同示范 ...

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二手房交易注意事项

条件、解押手续、买卖合同备案过户、违约责任、税费承担等等。房屋中介公司为体现其居间身份，往往作为合同第三方。由于房管局大多提供二手房买卖合同范本并要求交易事项进行验收，其中比较容易被忽视的是下水道堵塞和墙面渗水等问题。 (9)迁移户口。买卖二手房，除房屋交接和权利转移以外，卖家的户口没有及时迁出，是 ...

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河北保定律师：购买二手房签订合同注意的事项

包括产权过户，还须注意水电煤话等他项过户。如该屋内有户口，要敦促卖方及时迁出。下面是购买二手房注意事项的权威建议，特转来：随着各地住房制度都能感觉物有所值，皆大欢喜。另外，如果对二手房买卖没有把握，最好能聘请房地产方面的专业律师做顾问，特别是对产权等关键问题进行把关，以免上当受骗。当前在住房 ...

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买二手房麻烦多，常见二手房纠纷答疑

出去了，也有可能有其他不好立即交接的情况，还有可能在过户的时候缺少这样那样的手续。所以，在付款问题上，最好在订立合同时约定，订立合同后先付一部分债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(5)法律规定的其他情形。具体到二手房买卖中，买方违约在先，如果合同中有诸如一旦出现买方此种情况的违约、卖方有权 ...

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买二手房麻烦多，常见二手房纠纷答疑

出去了，也有可能有其他不好立即交接的情况，还有可能在过户的时候缺少这样那样的手续。所以，在付款问题上，最好在订立合同时约定，订立合同后先付一部分债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(5)法律规定的其他情形。具体到二手房买卖中，买方违约在先，如果合同中有诸如一旦出现买方此种情况的违约、卖方有权 ...

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