，我们双方签了个协议，就是我现在帮他支付尾款，他给我钥匙和与该房屋相关的收据合同原件，等房产证下来，他办理过户手续到我名下，我在用房产证贷款来还他余下的尾款。我就怕万一房产证下来后，他又不想过户给我，还给我帮他交的尾款，哪我该怎么办，这种情况下我该怎么提前预防、避免，跟 ...
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我于2006年九月购买了一套二手房，房屋是亲戚转卖给我的，由于亲戚与妻子感情不和，分开一阵，此时，亲戚卖房给我，交易成功，但未办理过户手续，只是将房产证及土地证等相关房屋手续交给我，现在想咨询一下，我是否要负相关法律责任，这样的问题，该如何解决善后。...
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手上没有给卖方。合同的条款也是模糊不清，合同中约定了2012年10月15日办理过户时买家将房款全部付清，但是同时，合同中也有这样一条——卖家必须配合买家办理 ？这种情况下，怎样才能又保证自己利益（确定能一次性拿到房款），又尽快将房屋出售（房款急用）？如果是银行贷款，放款要多久？他们这样的行为涉嫌欺诈吗 ...
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改名时，开发商说“大票”已经上报，名字改不了了，只有“卖主”自己交了后期费用、办理完房产证后，我们再按二手房交易。 但是，“卖主”又打听到，有什么新规定：像他的这种新购得房子，房产证要5年以后才可以过户。 房屋交易时有这样的规定吗？ 像这样的房子，如果我想 ...
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刚买的二手房，定金刚交完，签了三方协议，但是还没有签购房协议和过户，现在才有人跟我说这栋楼5年前发生过倾斜，虽然开发商已经整改过了且有政府的质量报告，但是我们觉得不舒服，并且房主和中介从头到尾都没有说过这个房子之前出过这个问题，我们想退房但是担心定金要不回来，想问问定金能要回来吗？...
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今年我购了套30万的二手房过户入住发现此房多处有长达2米的裂缝，在看房期有裂缝的地方都贴着卡通画就没有注意，在谈房也问过房主屋质量他说没有问题。房主可意隐瞒质量问题现在我想退房或要求房主赔偿。不只如何是好起诉又不知道多少请律师指点？...
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定金交了10000元，在银行审批贷款已经通过后。过户时，房产交易中心发现其房屋地契问题。若卖方不能解决地契问题，违约金应该赔偿多少？...
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去年在昆山购买的一套住房，卖房合同上没有写银行延迟的处理方式，后来为了过户跟房东手写的一张补充协议如没按时支付尾款需要付违约金，但是银行的贷款审批 要我支付高额违约金，但是我们之前已经支付给他一笔3万的房屋补偿款，这次的银行延迟发放我觉得主要问题不在我，我还需要支付卖家高额违约金吗，卖家因为这个原因三 ...
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碧桂园有套房产，1个月之前经中介卖出。现在买方付了首付给银行，剩余款要等银行批下来我才能拿到，现在问题是银行说不一定能批下来，也没有准确的时间。但是房子已经过户给买方了，我手上只有一份佛山市存量房买卖合同，如果银行不批钱下来的话那我该怎么办，咨询朋友说我少 ...
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