(2003)香执字第857号《搬迁通知》称：关于中国银行珠海市分行诉珠海市友谊总公司借款合同纠纷一案，本院(2002)珠香经初字第1742号民事判决已经发生法律效力。 已抵押的事实。《解释》如此规定的目的应在于：对先抵押后租赁的房屋，抵押权人享有优先受偿权，这就使得承租人承租权的行使附上了妨碍和负担。 ...
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原审被告湖南美罗银河生化制药有限公司、北京三雄高新技术开发有限责任公司、刘方借款合同纠纷一案，不服湖南省高级人民法院(2002)湘法民三初字第18号民事判决， 。移交权证排除了爱克公司将上述房屋土地抵押给其他权利人的可能，已经形成了事实上的抵押担保关系，在诉讼前，由于抵押权人限制了爱克公司向其他人设定 ...
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第2条“已交付全部或者大部分款项”的条件，第三人认为其与科华公司房屋买卖优先于抵押权于法无据。截止起诉之日，原告对公证处与科华公司签定的房屋买卖 本案中另行以调解协议的方式予以解决，故本院对其抗辩不作评析。鉴于本案借款纠纷的特殊性，本院根据当事人的要求及最高人民法院《关于人民法院民事调解工作若干问题的 ...
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合同由华信公司提供无条件和不可撤销担保，并经武汉市公证处予以公证。上述房屋于2000年3月23日在武汉市房地产管理局办理了抵押登记。至今雷永德尚 广)047号《房产抵押贷款合同》，该合同主要内容包括借款、抵押、保证三个部分。借款部分分别约定:抵押权人(国际业务部)向抵押人(雷永德)提供贷款港币802， ...
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人同意而拆除，其行为是违法的，侵害了抵押权人商业银行的权益，构成侵权，国家依法保护公民城市私有房屋的所有权，任何单位或个人都不得侵占、毁坏。 公司名义与西宁市商业银行火车站城市信用社(后改为火车站支行，以下简称商业银行)，签订借款46万元的合同，约定利率月息7．0125‰，期限自1997年10月24日 ...
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关系。5、在以担保贷款为付款方式的商品房买卖合同纠纷案件中，抵押合同与保证合同是借款合同的从合同，借款合同无效的，抵押合同、保证合同也无效。但抵押合同 承租人的损失承担赔偿责任；如果买受人已书面告知承租人该财产已抵押的，因实现抵押权造成承租人的损失，由承租人自行承担。15、买受人未经担保权人同意将抵押 ...
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关系。5、在以担保贷款为付款方式的商品房买卖合同纠纷案件中，抵押合同与保证合同是借款合同的从合同，借款合同无效的，抵押合同、保证合同也无效。但抵押合同 承租人的损失承担赔偿责任；如果买受人已书面告知承租人该财产已抵押的，因实现抵押权造成承租人的损失，由承租人自行承担。15、买受人未经担保权人同意将抵押 ...
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姜某借款的任何证据，则结合姜某出具的收条及其到庭陈述、系争房屋70万元的借款抵押权被注销的事实，可以认定徐某某向徐某支付了70万元房款。虽然上述三 ，但该情况与合同是否有效并无直接关联，且徐某某已经另案提起了排除妨害纠纷之诉。当事人对自己提出的主张，有责任提供证据，没有证据或者证据不足以证明当事人的 ...
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原告(抵押人)将位于冷水滩区城南狮子口的房产(永房权证冷字第00024641号)抵押给被告(抵押权人)，抵押期限12个月，2001年6月12日至2002年6月11日止 本院认为，本案系抵押合同纠纷，雷辉生前因借贷20万元，经其岳母陈柏妹同意，自愿将其房屋作抵押，并办理了相应的借款，抵押登记手续，其抵押 ...
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黄柳云，女。原告横县农村信用合作联社与被告陈振龙、黄柳云金融借款合同纠纷一案，于2011年9月28日向本院起诉，本院受理后，依法组成合议庭， 130000元，并在南宁市房产管理局办理了抵押登记，故原告对被告陈振龙抵押的房屋享有抵押权。根据《中华人民共和国担保法》第五十三条规定：“债务履行期届满抵押权人 ...
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