房屋租赁证》自动失效。双方续租的，应当重新签订租赁合同，并办理登记手续。第二十三条房屋租赁合同发生纠纷时，当事人可以通过协商或者调解解决，也可以按约定 的问题由海口市人民政府负责解释。第四十六条本办法自公布之日起施行。１９９０年６月２０日海口市人民政府发布的《关于海口市房屋租赁管理的暂行规定》同时废止...
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协议，为被告办理土地使用权转让变更登记手续。《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第八条规定：“土地使用权人作为转让方与 自行转让。出让和承租国有土地使用权首次转让，必须符合法律规定和出让、租赁合同约定的条件。土地使用权交易要在有形土地市场公开进行，并依法办理土地登记 ...
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其他房屋的使用权原告还没有向被告交付。上述事实，由经质证的协议书、收款收据、房屋他项权证和租赁合同等证据证明。本院认为，原被告于2005年5月10日 属事业单位而非企业单位，因此本案不适用有关企业之间资金拆借的司法解释，原被告间的协议不违反法律、行政法规的强制性规定，而属有效协议，因此本院对原告的诉讼 ...
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新紫阳公司）因与北京东方龙茶艺有限责任公司（以下简称东方龙公司）租赁合同纠纷一案，不服北京市海淀区人民法院（2008）海民初字第27255号民事判决，向 答复意见仍然表示异议，并要求对承诺书重新进行鉴定。关于茶室的经营状况，新紫阳公司称酒店因与房屋产权人发生纠纷于2008年12月停业，东方龙公司经营的 ...
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解除双方租赁关系，收回上述房屋，符合有关法律的规定，本院予以支持。经审查，被上诉人取得上述房屋产权后，曾与上诉人因房屋租赁产生纠纷并经法院处理。因此，上诉人 前，不属于最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第四十一条规定的新证据，何树强二审才提交已超过举证期限，故根据上述司法解释第四十三条第一款 ...
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的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与房屋承租人重新订立房屋租赁合同。第三十二条 拆迁代管 公告期限内提出拆迁补偿安置方案，报房屋拆迁管理部门审核同意后实施拆迁：(一)有产权纠纷的；(二)产权人下落不明的；(三)房屋共有人对拆迁补偿方式达不成一致意见 ...
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，优先购买权并不能导致协议的无效。依据《关于审理城镇房屋阻力合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》，第二十一条出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人 当事人的优先购买权，但是并没有确定甲乙的买卖合同无效。 该案件还涉及到一个通知期限的问题，依据司法解释应该提前十五天通知承租人，该期限起算从何时 ...
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委托代理人：程濂，福建新世通律师事务所律师。上诉人许志坚因股权转让合同纠纷一案，不服厦门市中级人民法院（2010）厦民初字第120号民事判决，向本院 设施的所有权、2008年8月1日甲方与厦门市南湖公园管理处签定的《土地使用权租赁合同》的全部权益以及该二司现有全部资产。乙方在协议签定时已预付定金500 ...
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更名以后名称）上诉称：一、原审根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第３条的规定判令上诉人承担原价返购责任，属于适用法律 在2003年６月１日以后，可以适用2003年6月1日正式施行的司法解释。根据广告宣传资料的记载，“五年返购，房产保值”须经过公证后方可优先，但被上诉人 ...
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。恒达瑞公司上诉称：一、原审根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第３条的规定判令上诉人承担原价返购责任，属于适用法律 在2003年６月１日以后，可以适用2003年6月1日正式施行的司法解释。根据广告宣传资料的记载，“五年返购，房产保值”须经过公证后方可优先，但被上诉人 ...
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