，随着房价的不断上涨，加之外来人口的增多，城乡接合部农村宅基地上的楼房吸引了越来越多人购买。这些房子因没有房产证而被称为小产权房，虽然价格低廉、交通便利，但 对其转让有着严格的限定。 卖方多次催促孔先生交付剩余的10万元房款，但由于过户手续未能完成，孔先生拒绝交付。在多次协商未果的情况下，卖方将孔先生 ...
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为368.88平方的房子（22间）以10万元的价格卖给李爱香所有，李爱香接收该房屋后，登封市农村信用合作联社协助其办理了产权过户手续，2008年 的两层22间房屋及其他附属物、院落（具体面积以登房权证字第200808001412号房产证为准）搬出；二、驳回原告李爱香的其他诉讼请求。案件受理费300元， ...
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所有权证存根上的领证人“张平均”的签字不是本人所写，自己没有去房管部门办理过房产证。针对该调查焦点，被告刘恩可的观点是：二被告的房产买卖合同有效， 焕鱼的对共同财产的所有权，故原告葛焕鱼有权追回对房屋的所有权。另因宅基地的所有权属于集体所有，宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利，与享有者特定的 ...
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的国家划拨土地或出让土地上依法建设的住房，购房者可依法办理房产证，但不能办理单独的土地使用证，这种房子一般不允许出售给土地使用权单位职工以外的人；在国家划拨 要被责令改正并受处罚。 四、风险及救济 小产权房便宜，即使明知不能过户，还是有不少人购买。近年来为规避法律，还出现了以出租房屋永久使用权的方式来 ...
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某将自己的房屋以2万元的价格转让给肖某。肖某取得张某的房产证后，并没有办理过户登记手续。肖某在使用该房屋不到两个月之后，对房屋略加 ，从而使这种登记制度在实践中能否起到效果大打折扣。[14]另外还有一些问题如由于我国农村本来赋税繁重，新制定的物权立法要求其修建的房地产重新进行登记与纳税，农民利益如何 ...
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某将自己的房屋以2万元的价格转让给肖某。肖某取得张某的房产证后，并没有办理过户登记手续。肖某在使用该房屋不到两个月之后，对房屋略加 ，从而使这种登记制度在实践中能否起到效果大打折扣。[14]另外还有一些问题如由于我国农村本来赋税繁重，新制定的物权立法要求其修建的房地产重新进行登记与纳税，农民利益如何 ...
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。第二，目前的我国，登记效率很低。无法及时甚至永远无法办妥房产登记并获得房产证的情况，不在少数。[15]在法国和日本，登记困难可能是选择登记对抗主义的原因之一。 经办了过户手续，不动产登记簿上的所有人是乙，因此，乙有权要求甲腾出房子。甲虽然没有办理过户手续，但甲和原房主之间订立的买卖房屋合同是有效的， ...
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7500元；谎称能给王某的姐姐王甲和购买的二手房办理房产证，收取王甲和3800元。上述事实，有公诉机关当庭出示的下列证据予以证实：1、被告人黄远方在侦查阶段 为名，编造免契税、搞优惠活动、补差价、转卖房子、对调房子等事由骗取其现金9万余元；以办理户口、二手房过户手续、帮助其哥购买经济适用房为名，骗取其 ...
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。第二，目前的我国，登记效率很低。无法及时甚至永远无法办妥房产登记并获得房产证的情况，不在少数。[15]在法国和日本，登记困难可能是选择登记对抗主义的原因之一。 经办了过户手续，不动产登记簿上的所有人是乙，因此，乙有权要求甲腾出房子。甲虽然没有办理过户手续，但甲和原房主之间订立的买卖房屋合同是有效的， ...
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