，建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的商品房。无论是村集体组织还是开发商均不具备房地产开发资质，未取得工商营业执照、土地使用证、建设规划许可证、又 土地使用权不得出让、转让或者出租用与非农业建设。该条禁止性规定对农村集体土地使用权的流转做了严格的限制。而时下禁而不止的小产权房建设，其用地来源 ...
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农田挖鱼塘种果树或进行其他对土壤耕作造成破坏的农业生产结构调整项目(改审核)6、土地登记发证(6、7合并)7、土地权属确认(6、7两项合并改为 核准)22、城市建成区内车辆清洗站(改为核准)23、城市房屋拆迁许可证(改为核准)24、跨城市接受委托拆迁(改为核准)25、燃气用具销售单位经营许可(改为核准 ...
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有关事项的审批，物业管理合同、小区管理办法备案3、房屋拆迁许可证(在城市规划区内国有土地上实施拆迁，并需要对被拆迁人补偿，安置的建设单位)4、延长拆迁期限 审批2、职工死亡待遇审批3、社会力量办职业培训机构审批4、职工调动5、集体合同备案6、外国人在樊就业许可7、审批招聘(用)广告和非公共职业介绍许可 ...
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一种约定俗成的称谓。所谓小产权房是指农民未缴纳土地出让金等费用，在自家宅基地或农村集体土地上建设的房屋。其房产证少数为国家房产部门颁发，大多数产权证不 房屋，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。而现实生活中用于出租的小 ...
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、发放了户主为丁川、占地面积为76平方米、建筑总面积为230平方米的建房许可证，使丁川据此取得相应房产证。2008年10月，在张家浜楔型绿地项目 个人建房用地申请表、金桥镇农村个人住房用地建设工程许可证、房地产权证、上海市集体用地居住房屋拆迁补偿安置协议、集体土地房屋结算单、配套商品房供应单、上海千众 ...
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设施按照法律的规定予以全额补偿。经本院查明，原告在长春高新区孟家新村拥有农村集体土地使用权即有产权证的83.8平方米的住宅一处和75.1平方米的临时建筑一处 批复1份、建设用地批准书1份、建设用地规划许可证1份、拆迁计划及拆迁方案1份、房屋拆迁许可证1份、拆迁公告1份、土地征用补偿协议书1份、拆迁委托 ...
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已生效的购房买卖合同或协议书（包括商品房买卖合同、公有住房买卖协议书、拆迁安置协议书等）、《房屋所有权证》或购房票据。购买以市场运作方式建设职工住宅楼的，提供 、土地部门出具的《建设工程规划许可证》、《土地使用证》、《建设工程开工许可证》、《房屋所有权证》等。其中，职工在农村集体土地上建造、翻建自住 ...
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申请：1、发展和改革部门立项批文；2、市城市规划部门颁发的《建设用地规划许可证》；3、其他需要提出的材料。用地单位在提交以上材料的同时，将预计需要的 用地第二十六条农村集体土地上的住宅用房、生产用房等拆迁补偿工作，由管辖被征土地的区政府负责组织和实施。第二十七条拆迁补偿标准和被拆迁房屋的安置分别参照 ...
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利用国有土地上的物业从事生产经营的过渡期为2年，利用农村集体土地上的物业从事生产经营的过渡期为3年。要积极引导符合本《意见》规定政策的引导区和过渡 制度。但《临时经营场所使用证明》不作为对建筑物合法性的确认、房地产权属证明和房屋、土地拆迁补偿的依据。(二)《临时经营场所使用证明》的用途。1．所有人使用 ...
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已生效的购房买卖合同或协议书（包括商品房买卖合同、公有住房买卖协议书、拆迁安置协议书等）、《房屋所有权证》或购房票据。购买以市场运作方式建设职工住宅楼的，提供 、土地部门出具的《建设工程规划许可证》、《土地使用证》、《建设工程开工许可证》、《房屋所有权证》等。其中，职工在农村集体土地上建造、翻建自住 ...
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